Bordeslaan 290

Prachtig wonen in het gewilde complex ‘’Het Kabinet’’ gelegen in het dynamische Paleiskwartier!



Dit verzorgde en ruim ingedeelde 3-kamerappartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, een eigen berging en de mogelijkheid tot parkeren in de parkeergarage. Het appartement is gelegen in het moderne nieuwbouwcomplex ‘Het Kabinet’ op de derde verdieping. Het energielabel van de woning is A++!



Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. De verschillende winkels, cafés, restaurants, het stedelijk museum, het Centraal Station, de diverse natuurgebieden en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch zijn hiervan enkele voorbeelden. De diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.



INDELING:

Hal/ entree

De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevinden zich de praktische berging en parkeergarage voor het stallen van een auto. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.



INDELING APPARTEMENT:

Via de entree betreden we de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, twee slaapkamers, de badkamer, een praktische berging, het separate toilet en de woonkamer.



De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon van circa 8 m². Het balkon is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast heb je een fraai uitzicht over de Bordeslaan, de Armada’s en de waterpartij van het Paleiskwartier. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat.



Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Het separate toilet beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. Tot slot is er een praktische bergruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals de opstelling van de warmte-unit en de mechanische ventilatie.



BERGING EN PARKEERPLAATS:

Via de gemeenschappelijk hal/entree is (via het trappenhuis en de lift) het bijbehorende souterrain met parkeerplaats (parkeerrecht) en berging bereikbaar.



BINNENTUIN EN DAKTERRAS:

De eigenaren van Het Kabinet kunnen tevens heerlijk genieten van het gezamenlijke zonnige dakterras gelegen op de vijfde verdieping en de binnentuin gelegen op de begane grond.



BIJZONDERHEDEN:

• Energielabel A++;

• Door de grote raampartijen en de ligging op het westen is er een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht.

• Via de gemeenschappelijk hal/entree is (via het trappenhuis en de lift) het bijbehorende souterrain met

parkeerplaats (parkeerrecht) en berging bereikbaar.

• Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (8 m²) gelegen op het westen.

• Het complex is voorzien van een gezamenlijk dakterras op de vijfde verdieping en een binnentuin waar de

eigenaren van ‘’Het Kabinet’’ heerlijk kunnen vertoeven.

• Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch.

• Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur.

• Het gehele appartement is afgewerkt met stucwerk wand- en plafond afwerking.

• De servicekosten bedragen € 239 per maand.