Het Buske 31

Deze in 2018 gebouwde vrijstaande woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een prachtige woonomgeving. Dankzij de vele raampartijen en de indrukwekkende vliesgevel in het hart van de woning geniet u overal van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht. De woning beschikt over een prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad en een schitterend vrij uitzicht over de achterliggende natuur. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met een warmtepomp die zowel verwarmt als verkoelt, maar liefst 34 zonnepanelen en energielabel A+++ bent u klaar voor de toekomst. Hier komen comfort, architectuur en natuur op een unieke manier samen.

INDELING
Begane grond
Parkeer uw auto op de ruime oprit en betreed de woning via de voordeur. U komt binnen in een royale entreehal die direct indruk maakt door de ruimte en het licht. Deze hal biedt zelfs voldoende plaats voor een gezellige zithoek of ontvangstgedeelte. Aan de linkerzijde bevindt zich de prachtige woonkeuken, voorzien van een groot werkblad en een centraal spoel- en kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combioven, Quooker, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met Bora afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over volop kastruimte, zodat alles netjes opgeborgen kan worden. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Dankzij de grote kozijnen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl de sfeervolle haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de schuifpui heeft u bovendien direct toegang tot de achtertuin.

Aan de rechterzijde van de entreehal bevindt zich de ruime woonkamer. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin. De grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder bevinden zich op deze verdieping een modern toilet en een royale garage. De garage is ideaal als stalling voor een auto, maar biedt ook volop ruimte voor fietsen, motoren, scooters en opslag. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de warmtepomp. Doordat de garage inpandig is en beschikt over alle benodigde voorzieningen, is deze bovendien eenvoudig om te bouwen tot een extra speelkamer, praktijkruimte aan huis of kantoor. Ook zijn hier aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig; deze bevinden zich momenteel nog op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de trap in de entreehal bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u uit op een royale overloop die uitstekend geschikt is als kantoor, werkplek of studeerruimte. Dankzij de imposante vliesgevel geniet u hier van een prachtig uitzicht over de wijk en het natuurgebied aan de achterzijde van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een grote inloopkast. Aangrenzend vindt u een luxe badkamer die is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de rechterzijde van de overloop bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Aan deze zijde kan bovendien eenvoudig een extra, derde slaapkamer worden gerealiseerd. Hierbij is al rekening gehouden met een mogelijke opsplitsing, aangezien onder andere de elektrische installatie hiervoor reeds gescheiden is aangelegd. Deze indeling is ideaal voor thuiswonende kinderen of logerende gasten. De slaapkamers bieden bovendien voldoende ruimte om desgewenst extra kamers te realiseren. De tweede badkamer beschikt over een wastafel en een douche.

TUIN
De tuin is werkelijk een plaatje en vormt een perfecte verlenging van het wooncomfort binnenshuis. Dankzij de doordachte aanleg zijn er meerdere plekken gecreëerd waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Zo kunt u plaatsnemen op het terras naast de woning of in de sfeervolle tuinkamer achter in de tuin. De absolute blikvanger is zonder twijfel het prachtige zwembad dat centraal in de tuin is gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een beregeningsinstallatie. Daarnaast beschikt u over een praktische berging voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Via de hoge stalen poort bereikt u eenvoudig de achterom. Vanuit de tuin geniet u dagelijks van een schitterend vrij uitzicht over het achtergelegen natuurgebied. Hier ervaart u rust, privacy en een unieke verbinding met de natuur.

LOCATIE
De woning is gelegen op een fraaie locatie in Vinkel, een geliefd dorp waar rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast staat Vinkel bekend om zijn groene karakter en de prachtige natuurgebieden die het dorp omringen. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren zijn er volop mogelijkheden in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven, Oss en Nijmegen eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch op fietsafstand. Hierdoor woont u rustig en groen, terwijl alle dagelijkse en stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning uit 2018
- Energielabel A+++
- Wamtepomp voor koelen en verwarmen
- 34 zonnepanelen
- Veel lichtinval
- Royale woonkeuken
- Grote garage
- Drie ruime slaapkamers, gemakkelijk uit te breiden naar vier
- twee volledige badkamers
- Prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin
- Zwembad
- Vrij uitzicht over de prachtige natuur