- 154 m²
- 359 m²
- 5
- C
Omschrijving
Op een rustige en groene locatie in Vlijmen ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, schitterende uitbouw en een diepe groene tuin met meerdere zonneterrassen. De woning combineert comfort, sfeer en functionaliteit op een eigentijdse manier en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen en thuiswerkers.
De ligging is gunstig: in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Daarnaast zijn zowel het centrum van Vlijmen als de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch (A59) snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Via de eigen oprit en voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefkeuken, die het centrale punt van de woning vormt.
De keuken is volledig op maat gemaakt en uitgevoerd in berkenhout. Het grote kookeiland met barfunctie vormt een echte blikvanger en biedt volop ruimte om te koken en te tafelen. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige elementen, waaronder een 6-pits gasfornuis (Bertazzoni), een Dekton werkblad, een brede spoelbak en een close-in boiler.
De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is werkelijk adembenemend en kenmerkt zich door de hoge plafonds en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De moderne Stuv-haard geeft de ruimte extra sfeer en comfort.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, ideaal als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een eigentijdse afwerking.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee ruime kamers, waarvan een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Op deze verdieping treffen we ook een aparte wasruimte en een technische ruimte met opstelling voor de cv-installatie en witgoed.
Buitenruimte
De achtertuin is royaal en verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw vindt. Het gazon biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen.
Berging
Achterin de tuin staat een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de berging treffen we de achterom aan via de brandgang. De berging beschikt tevens over elektra.
Bijzonderheden:
- Royale leefkeuken met maatwerk inrichting en groot kookeiland (ca. 3,5 x 1,5 m) met barfunctie
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en moderne Stuv-haard
- Vier slaapkamers en aparte werkkamer
- Moderne badkamer met regendouche
- Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen
* Middels AI zijn enkele muren voorzien van een neutrale afwerking. Er zijn geen verdere bewerkingen gedaan.
Toon meer
De ligging is gunstig: in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Daarnaast zijn zowel het centrum van Vlijmen als de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch (A59) snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Via de eigen oprit en voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefkeuken, die het centrale punt van de woning vormt.
De keuken is volledig op maat gemaakt en uitgevoerd in berkenhout. Het grote kookeiland met barfunctie vormt een echte blikvanger en biedt volop ruimte om te koken en te tafelen. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige elementen, waaronder een 6-pits gasfornuis (Bertazzoni), een Dekton werkblad, een brede spoelbak en een close-in boiler.
De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is werkelijk adembenemend en kenmerkt zich door de hoge plafonds en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De moderne Stuv-haard geeft de ruimte extra sfeer en comfort.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, ideaal als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een eigentijdse afwerking.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee ruime kamers, waarvan een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Op deze verdieping treffen we ook een aparte wasruimte en een technische ruimte met opstelling voor de cv-installatie en witgoed.
Buitenruimte
De achtertuin is royaal en verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw vindt. Het gazon biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen.
Berging
Achterin de tuin staat een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de berging treffen we de achterom aan via de brandgang. De berging beschikt tevens over elektra.
Bijzonderheden:
- Royale leefkeuken met maatwerk inrichting en groot kookeiland (ca. 3,5 x 1,5 m) met barfunctie
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en moderne Stuv-haard
- Vier slaapkamers en aparte werkkamer
- Moderne badkamer met regendouche
- Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen
* Middels AI zijn enkele muren voorzien van een neutrale afwerking. Er zijn geen verdere bewerkingen gedaan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.734
- Aangeboden sinds
- 24 maart 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 154 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 359 m²
- Inhoud
- 553 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal en dakraam
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (combiketel uit 2024)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 192 m² gelegen op het noordoosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
