Voordijk

Een uniek bouwkavel van circa 1.410 m2 aan de Voordijk in Vlijmen! Dé plek om jouw droomwoning op een werkelijk fantastische locatie te realiseren!



Aan de rand van Vlijmen, op een prachtige en vrije locatie aan de Voordijk, bieden wij dit royale bouwkavel van circa 1.410 m2 aan. Een zeldzame kans om een groot vrijstaand woonhuis te bouwen met fenomenaal uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Hier woon je heerlijk vrij en landelijk, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.



De ligging is werkelijk uitstekend. Vanuit de woning geniet je dagelijks van rust, ruimte en een weids uitzicht over de weilanden. Tegelijkertijd bevinden winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden in het centrum van Vlijmen zich op korte afstand. Ook de bruisende binnenstad van Den Bosch is binnen circa 10 minuten bereikbaar met een uitgebreid aanbod aan gezellige restaurants, terrassen en winkels. De ideale locatie voor wie vrij wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen!



BEBOUWINGSMOGELIJKHEDEN

Dit royale bouwkavel biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een exclusieve vrijstaande woning volledig naar eigen wens. Binnen het bouwvlak kan een indrukwekkend hoofdgebouw worden gerealiseerd met een maximale afmeting van circa 15 meter diep en 18 meter breed. Hiermee ontstaat een royaal bouwvolume dat perfect geschikt is voor een luxe gezinswoning met alle gewenste woonfuncties.



De maximale goothoogte bedraagt circa 3,6 meter en de maximale bouwhoogte circa 8 meter.



Daarnaast zijn ook aan en uitbouwen én bijgebouwen toegestaan. Buiten het bouwvlak mag maximaal circa 85 m2 aan aan en uitbouwen en bijgebouwen worden gerealiseerd. De maximale goothoogte hiervan bedraagt circa 3 meter en de maximale bouwhoogte circa 6 meter. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een royale garage, poolhouse, hobbyruimte of tuinkamer. Alles om jouw ideale woonbeleving werkelijkheid te maken. Deze bouwwerken mogen uitsluitend worden gebouwd op gronden met de bestemming 'wonen'.



Rechts van het hoofdgebouw zal plaats zijn voor de ontsluiting vanaf de Voordijk. Hier is plaats om een ruime oprit te realiseren voor meerdere auto's.



Tussen het perceel en Voordijk 35, evenals aan de dijkzijde moet er een natuurlijke erfafscheiding worden geplaatst.



PROCES

Ben je geïnteresseerd in dit kavel? Stuur dan een mail naar ons! Je krijgt van ons dan een move-account met alle relevante informatie over dit kavel.



BIJZONDERHEDEN

Bouwkavel van circa 1.410 m2;

Unieke locatie aan de Voordijk in Vlijmen;

Fenomenaal uitzicht over de landerijen;

Vrij en landelijk wonen;

Mogelijkheid voor een groot vrijstaand woonhuis;

Hoofdgebouw circa 15 meter diep en 18 meter breed;

Maximale goothoogte van circa 3,6 meter;

Maximale bouwhoogte van circa 8 meter;

Maximaal circa 85 m2 aan bijgebouwen toegestaan buiten het bouwvlak;

Uitstekende bereikbaarheid richting Den Bosch;

Centrum van Vlijmen met alle voorzieningen dichtbij;

Een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren.