Samuel Morsestraat 29

Omschrijving

Instapklaar 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met een balkon op het westen en een ruime, separate berging in het souterrain. 

De ligging op de tweede verdieping in het complex Wolfsdonken, geeft een fraai uitzicht over de binnentuin en de directe omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, keuken en een royale woon- en eetkamer. Het appartement is gelegen in het Paleiskwartier op steenworp afstand van het centraal station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen.
Dit appartement is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. 

Het Paleiskwartier garandeert een aangename woon- en werkomgeving. Zo zijn er in de nabije omgeving gezellige restaurants, cafés en terrassen, kleinschalige winkels en culturele voorzieningen.

Indeling:
Hal/ entree
Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een intercominstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, het souterrain met berging van circa 20 m2 en de binnentuin.
De entree van het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Indeling appartement:
De hal/entree met meterkast en garderobe is voorzien van een fraaie laminaatvloer welke tevens is gelegd in de woonkamer en de slaapkamers. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken met uitzondering van de badkamer welke via de keuken te bereiken is. De lichte doorzon woonkamer van 32 m2 heeft door de grote raampartijen een gunstige lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer kijkt u heerlijk weg over de groenrijke binnentuin en aan de voorzijde heeft u zicht op het naastgelegen complex ‘la cour’.

De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap. In de keuken is tevens de opstelling van de cv-combiketel (2013). Vanuit de keuken is het zonnige rustgevende balkon gelegen op het westen te bereiken, hier kunt u de hele middag en avond heerlijk genieten van de zon. Vanuit de keuken is de geheel betegelde badkamer bereikbaar voorzien van douche en wastafel.
Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van 12 m2 uitkijkt op de binnentuin. De tweede en derde slaapkamer zijn beide circa 8m2.Het dak van het complex is in 2010 vernieuwd en voorzien van dakisolatie. 

Binnentuin
Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met monumentale bomen. De eigenaren kunnen hier heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden

•    Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

•    Het appartement is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers.

•    Het dak van het appartementencomplex is in 2010 vernieuwd en voorzien van isolatie.

•    Het appartementencomplex is gelegen nabij het centraal station en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en heeft een prachtige groene binnentuin.

•    Het appartement heeft een riante (20 m2) eigen berging met verlichting en daglicht in het souterrain.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.195,- per maand Prijs per m² € 14,75 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 55,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 55,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2109 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties