Leeghwaterlaan 69

Omschrijving

Uniek in haar soort! Prachtig gelegen, comfortabel 3-kamerhoekappartement voorzien van een riante, lichte woonkamer, ruime keuken, badkamer en toiletruimte, 2 fijne buitenruimtes, een eigen parkeerplaats en berging.

Het appartement aan de Leeghwaterlaan 69 kent een ligging op de hoek van de 1e woonverdieping. Het appartement beschikt over riante raampartijen en een prettige lichtinval. De twee buitenruimtes bieden de gehele dag keus tussen zowel zon als schaduw. De goed in te delen ruimtes, de prettige hoeveelheid lichtinval, de grootte en de ligging van de buitenruimtes verhogen het wooncomfort.

Bovendien kent het appartement een perfecte ligging nabij tal van voorzieningen, natuurgebieden, uitvalswegen, de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en op 2 minuten loopafstand van het Centraal Station. Onder het appartementencomplex bevindt zich een broodjeszaak, kapper en een brasserie. Met de auto bereikt u middels de diverse uitvalswegen binnen enkele minuten de A2 en de A59.

INDELING:
Aan de Leeghwaterlaan bevindt zich de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex. De entree is voorzien van postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. De voordeur van het appartement is gelegen op de hoek van de eerste woonverdieping.

INDELING APPARTEMENT:
Achter de voordeur bevindt zich de ruime entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is gelegen op de hoek en biedt met zijn vele raampartijen een prachtig uitzicht en een prettige hoeveelheid lichtinval. De ruime opzet van de woonkamer biedt voldoende indelingsmogelijkheden. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een fijne zithoek. Middels een deur heeft u vanaf hier toegang tot de buitenruimte aan de zuidzijde (10 m2).

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en biedt uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin en biedt toegang tot het riante dakterras aan de achterzijde van het complex (41 m2). 

De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (Atag), combi-oven (Bauknecht), vaatwasser (Siemens) en een koelkast (Siemens). 

De twee slaapkamers bevinden zich aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin en dakterras. De eerste slaapkamer is voorzien van een kastenwand en biedt ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een zitje. De tweede slaapkamer beschikt over een grote raampartij en biedt ruimte aan een werkkamer of slaapkamer.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. U heeft de beschikking over een douche, comfortabel ligbad en een wastafelmeubel.
De separate toiletruimte is eveneens uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een closet en een fonteintje.

Vanuit de entree is tevens de technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel biedt de ruimte voor het bergen van uw spullen.

BUITENRUIMTE:
De twee buitenruimtes bereikt u vanuit de woonkamer middels twee loopdeuren. De buitenruimtes zijn samen 
ruim 51 m2. Door de hoekligging van het appartement en de verdeling van de buitenruimtes heeft u hier de gehele dag keus tussen zowel zon als schaduw. Aan de voorzijde geniet u van het levendige uitzicht over de Leeghwaterlaan, aan de achterzijde kijkt u uit over de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

PARKEERPLAATS EN BERGING:
Onder het appartementencomplex heeft u in het afgesloten souterrain de beschikking over uw eigen parkeerplaats. Vanuit het appartement bereikt u het souterrain middels het trappenhuis of de lift. Met de auto heeft u middels een op afstand bedienbare toegangspoort toegang tot uw parkeerplaats.
De berging bevindt zich aan de gemeenschappelijke binnentuin.

LOCATIE:
Perfecte ligging nabij tal van voorzieningen, natuurgebieden, uitvalswegen, de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en op 2 minuten loopafstand van het Centraal Station. Onder het appartementencomplex bevindt zich een broodjeszaak, kapper en een brasserie. Met de auto bereikt u middels de diverse uitvalswegen binnen enkele minuten de A2 en de A59.

BIJZONDERHEDEN:
• Het appartement is per DIRECT beschikbaar.
• Het appartement is NIET gemeubileerd, WEL gestoffeerd.
• Zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement bevindt zich een balkon/terras (samen ca. 51 m2) waar u de gehele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw.
• U heeft de beschikking over een riante living met ruime keuken, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en berging.
• Het appartement is gelegen op loopafstand van het Centraal Station, de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, diverse winkels en restaurants.
• Het appartementencomplex kent een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen, zo bent u binnen enkele minuten op de A2 en de A59.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.500,- per maand Prijs per m² € 16,67 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.500,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Servicekosten € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 289 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2130 Index 191 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2130 Index 254

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties