Helftheuvelpassage 41

Omschrijving

Riant 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, een verrassend ruim bemeten dakterras op het zuidoosten en een eigen (fiets)berging. Gelegen in ’s-Hertogenbosch West op de eerste en tevens bovenste verdieping boven winkelcentrum.

De Helftheuvel met een breed aanbod aan winkels. Het Centraal Station en de binnenstad van 's-Hertogenbosch bevinden zich op fietsafstand. Binnen enkele minuten zijn ook de snelwegen A2 en A59 te bereiken. Er is een bushalte om de hoek en voor recreatiemogelijkheden kun je terecht bij het nabij gelegen Engelermeer. Ook recreatiegebied de Moerputten is een prachtig gebied om te wandelen. Een parkeervergunning is kosteloos voor bewoners en wordt per direct verstrekt.

Eerste verdieping:
Via een trap op de begane grond kom je op de galerij, die toegang biedt tot de voordeur van de woning. Entree in de ruime hal met garderobe, meterkast met 5 groepen, volledig betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. Een grote raampartij in de woonkamer zorgt voor een fijne hoeveelheid lichtinval en er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Een openslaande deur geeft toegang tot het riante dakterras wat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement. Het terras is deels overkapt en dusdanig ruim van opzet dat het makkelijk plaats biedt aan een royaal lounge- en eetgedeelte. Door de gunstige ligging op het zuidoosten en de vrije ligging kunt u hier de gehele dag van de zon genieten.

De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van een keukenmeubel in L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In een kast bevindt zich de opstelling van de CV ketel Remaha HR uit 2022. Er is een groot raam met rolluik wat zorgt voor een fijne lichtinval.
Vanuit de woonkamer is een gang bereikbaar met aansluitend 2 (voorheen 3) grote slaapkamers, waarvan de riante ouderslaapkamer toegang heeft tot het terras. De tweede slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen en is voorzien van een rolluik. De royale, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, halfronde douchecabine en een wandcloset. Aan het einde van de gang bevindt zich tenslotte nog een bergkast.

Dit fijne appartement op de Helftheuvelpassage is verrassend groot, geheel voorzien van dubbele beglazing en zeer compleet met het grote dakterras en de eigen berging. Centraal gesitueerd met alle voorzieningen binnen handbereik en op slechts enkele minuten afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.984,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,68 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2022) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,68 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 1743 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties