Bordeslaan 303

Omschrijving

Op de vierde verdieping gelegen royaal en keurig onderhouden 3-kamer appartement met een uniek uitzicht over de vijverpartij, zonnig, ruim balkon, 2 slaapkamers en een privé parkeerplaats.
Het appartement heeft een mooie indeling en is voorzien van twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met een schuifpui naar het balkon en een halfopen keuken. In het souterrain bevinden de privé berging, de wijnkelder en een eigen parkeerplaats.

Het appartement is gelegen in de dynamische omgeving Paleiskwartier direct nabij het Centraal Station, op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, een bioscoop, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, diverse terrasjes, restaurants en culturele voorzieningen. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen welke toegang bieden tot de A2 en de A59.

Indeling:

Hal/entree
De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain. Op niveau -1 bevindt zich een royale berging en op niveau -2 een privé parkeerplaats en wijnkelder.

Appartement
De riante hal biedt toegang tot de compleet uitgeruste meterkast, woonkamer, slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en berging/technische ruimte. Het gehele appartement is voorzien van een mooie, neutrale tegelvloer in een grijze kleurstelling.

De ruime en speels ingedeelde woonkamer biedt plaats aan een royale zit- en eethoek en geeft toegang tot de moderne keuken aan de achterzijde van het appartement. De halfopen keuken is voorzien van een modern meubel in een hoekopstelling en afgewerkt met een mooi kunststof werkblad. U beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Vanuit de royale woonkamer is middels een schuifpui het zonnige balkon gelegen op het zuid-westen te bereiken. Dit balkon heeft een ideale ligging met een leuk uitzicht over de vijverpartij. Door de grote raampartijen en schuifpui is er een zeer prettige lichtinval.

De slaapkamer bij de entree is momenteel in gebruik als logeerkamer, maar ook ideaal te gebruiken als kantoor. De grotere slaapkamer is aan de vijverzijde gelegen en is lekker royaal. Zo is er meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kastenwand.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Royale berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling van de warmte-unit en het ventilatie-systeem.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.320,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 251,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 26-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 251,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2524 Index 64 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2524 Index 25

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties