Omschrijving
Op riant perceel in het gewilde Engelen gelegen, royale en uitstekend onderhouden karakteristieke levensloop bestendige vrijstaande woning gelegen aan plantsoen met vrij uitzicht.De woning beschikt onder andere over een inpandige garage, 4 slaapkamers, een royale woonkamer en 2 badkamers.
Buiten is een schitterende serre geplaatst met een prachtig uitzicht over de fraaie...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op riant perceel in het gewilde Engelen gelegen, royale en uitstekend onderhouden karakteristieke levensloop bestendige vrijstaande woning gelegen aan plantsoen met vrij uitzicht.De woning beschikt onder andere over een inpandige garage, 4 slaapkamers, een royale woonkamer en 2 badkamers.
Buiten is een schitterende serre geplaatst met een prachtig uitzicht over de fraaie achtertuin.
Indeling:
Ruimtelijke entree met vide, royaal toilet met wandcloset en fonteintje, compleet uitgeruste meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie travertin vloer waaronder vloerverwarming.
De ruimtelijke en lichte l-vormige living is voorzien van veel raampartijen en een mooie gashaard. U heeft een mooi uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. De gezellige eethoek met tuindeuren naar de serre is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de eetkeuken.
De gesloten keuken is voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Er is voldoende ruimte voor een grote ontbijttafel. Een aangrenzende bijkeuken kan natuurlijk niet ontbreken in het geheel, hier treffen we een kastenwand en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De garage is inpandig bereikbaar. Aan de achterzijde treffen we de ruime slaapkamer met badkamer ensuite. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, dubbel badmeubel, wandcloset en een designradiator. Een raam biedt daglicht en ventilatie. De slaapkamer is voorzien van airco en heeft een deur naar de serre.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers en de tweede badkamer gelegen. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en de 3e slaapkamer heeft twee dakramen, tevens is hier de Nefit HR combiketel (2022) geplaatst.
De badkamer met dakkapel is in een lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel en een wandcloset.
De grote vliering is middels een vlizotrap te bereiken.
Buitenleven:
Naast de royale serre met het aangrenzende terras zijn er diverse soorten volwassen groen in de achtertuin te vinden en heeft u veel privacy.
De voortuin van de woning is eveneens keurig aangelegd.
De oprit biedt ruimte aan 2 auto’s en verleent toegang tot de garage en de achterom.
Het dorpse Engelen bevindt zich op een steenworpafstand van Den Bosch, de snelwegen A2 en A59 en het biedt veel op recreatiegebied: het Engelermeer, een grote recreatieplas / strandbad met zowel een zandstrand, als een grasveld om lekker te zonnen. Daarnaast voor de golfliefhebber, landgoed "Haverleij" met een 18 holes golfbaan. Ook vele andere sportclubs, zoals een voetbalvereniging en een tennisvereniging bij het splinternieuw sportcomplex "Het Engelerhart".
Daarnaast zijn er ook diverse voorzieningen gevestigd zoals 2 kindcentra, een supermarkt, een cafetaria en dergelijke.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 950.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.112,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
734 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
928 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Toiletten, Douche, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
R
Perceelnummer
2251
Oppervlakte
734 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.