Omschrijving
Dit 3-kamer hoekappartement, op de negende (bovenste) verdieping gelegen, is uniek in haar soort! De hoeveelheid lichtinval, het uitzicht over de skyline van ’s-Hertogenbosch en het zeer zonnige balkon gelegen op het zuiden zijn absoluut kenmerkend.Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex ‘La Cour’ in de toonaangevende wijk Paleiskwartier. ‘La Cour’ heeft op de begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Dit 3-kamer hoekappartement, op de negende (bovenste) verdieping gelegen, is uniek in haar soort! De hoeveelheid lichtinval, het uitzicht over de skyline van ’s-Hertogenbosch en het zeer zonnige balkon gelegen op het zuiden zijn absoluut kenmerkend.Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex ‘La Cour’ in de toonaangevende wijk Paleiskwartier. ‘La Cour’ heeft op de begane grond diverse voorzieningen waaronder een bakker, brasserie, lunchrooms, postkantoor, kleinschalige winkels en een kapper.
Tevens beschikt het appartement over eigen ruime bergruimten, zowel op de 9e etalage als in de kelder. Daarnaast behoort ook een parkeerplaats in de parkeergarage bij het appartement.
Het appartement is gelegen in het Paleiskwartier direct aan het Centraal Station en op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Op korte afstand bevinden zich diverse uitvalswegen. Paleiskwartier is een dynamische wijk waar wonen en werken mooi in balans staan.
INDELING:
Hal/ entree
Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de parkeergarage met inpandige bergingen.
Negende verdieping appartement
Via de gemeenschappelijke entree is met de lift of trap het appartement te bereiken. De entree van het appartement is middels een eigen (afsluitbaar) portaal op de 9e verdieping gelegen.
Indeling appartement:
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken.
De grote raampartijen en ligging op de hoek, zorgen voor een zeer prettige lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de skyline van ’s-Hertogenbosch. Vanuit de living is er toegang tot het zonnige en privacy biedende balkon gelegen op het zuiden. Dit geeft u de gelegenheid heerlijk in de zon te zitten wanneer u dat wenst. Door de ideale ligging is er vanuit de woonkamer een fraaie doorkijk naar de Verlengde Statenlaan, de waterpartij, de Armada's en raakt u nooit verveeld van het uitzicht.
De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, boiler en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u middels een fraaie schuifdeur toegang tot een van de twee slaapkamers.
De aan de voor- en achterzijde gelegen slaapkamers zijn beide ruim van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en volledig betegeld. Er is beschikking over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in een fraai meubel en een radiator.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de separate toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Royale berging met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, opstelling HR cv-combiketel en unit mechanische ventilatie. Tevens is er een separate, compleet uitgeruste meterkast.
Berging en binnentuin
Via de gemeenschappelijk hal/ entree zijn – via het trappenhuis en de lift de gemeenschappelijke binnentuin en de praktische berging in het souterrain bereikbaar. De sfeervolle binnentuin is uitsluitend toegankelijk voor de bewoners van ‘La Cour’ en werkelijk een oase van rust op loopafstand van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. In de binnentuin treft u een waterpartij, diverse zitjes en groenvoorzieningen.
Parkeerplaats
In de ondergelegen parkeerkelder heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats alsmede een royale berging.
BIJZONDERHEDEN:
• Het betreft een zeer licht hoekappartement gelegen op de negende verdieping, welke door de vele raampartijen en het franse balkon een geweldig uitzicht biedt.
• Het appartement beschikt over twee royaal opgezette slaapkamers.
• Het ruime, privacy biedende balkon is voorzien van een fraaie markies en gesitueerd op het zuiden.
• Het appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats op de begane grond.
• Het appartement is gelegen direct nabij het centraal station en de binnenstad van
’s-Hertogenbosch.
• Het appartement is gelegen in appartementencomplex ‘La Cour’ in het toonaangevende Paleiskwartier. ‘La Cour’ heeft op de begane grond diverse voorzieningen waaronder o.a. een bakker, brasserie, lunchrooms, postkantoor, kleinschalige winkels en een kapper.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 409.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.177,22
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 230,85
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
262 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-05-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,85 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
F
Perceelnummer
2130
Index
22
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
F
Perceelnummer
2130
Index
308
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.