Hugo de Grootlaan 50

Omschrijving

Gelegen in het moderne en populaire Paleiskwartier, bieden wij dit licht en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement aan, met een mooi balkon en eigen parkeerplaats.
Dit appartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging – ideaal voor wie houdt van zowel stadsleven als rust.

Locatie:
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van deze statige Armada ''Longhouse''. De Armada’s bevinden zich centraal in Het Paleiskwartier aan de waterpartij. Op loopafstand van o.a. de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, het Centraal Station, bioscoop, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en diverse restaurants en cafés. Het Paleiskwartier kent een uitstekende bereikbaarheid en biedt middels de diverse uitvalswegen binnen enkele minuten toegang tot de A59 en de A2.

Hal/entree:
De recent gemoderniseerde gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain. Via de lift of trap komt u op de eerste verdieping en via het grote terras komt u bij de voordeur.

Appartement:
De hal biedt toegang tot de meterkast, technische ruimte, beide slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. In de technische ruimte vinden we de stadsverwarmingsunit, aansluitingen voor wasmachine en droger en de warmte terugwin-installatie. Het appartement is voorzien van een parketvloer welke doorloopt in de hal, keuken, slaapkamers en woonkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement heeft een mooi formaat maar kan ook functioneren als kantoor. De grote slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is erg licht door de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een flinke kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche en ligbad.

De lichte woonkamer is praktisch in te delen met een gezellige zit-en eethoek. Aan de voorzijde van het appartement ligt de keuken welke via de eethoek verbonden is met de woonkamer. De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap.

Het riante balkon (9 m2) geeft veel privacy en is een ideale plaats om tot rust te komen met uitzicht over de mooie waterpartij van het Paleiskwartier.

Parkeerplaats en berging:
Vanuit de gemeenschappelijke entree is middels het trappenhuis of de lift het souterrain bereikbaar. In het souterrain bevindt zich de parkeergarage, waar u de beschikking heeft over uw eigen parkeerplaats. Met de auto bereikt u het souterrain middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich nabij de hellingbaan en de toegangsdeur tot de lift. Uw praktische eigen berging bevindt zich eveneens in het souterrain.

Bijzonderheden:
• Het appartement heeft een fijne lichtinval;
• De kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout de ramen zijn draai-kiep ramen. Alle raamopeningen zijn voorzien van isolerende HR beglazing;
• Het appartement heeft een eigen berging en privé parkeerplaats in het souterrain;
• Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch;
• Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur;
• Het appartement is goed geïsoleerd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 559.900,- kosten koper Prijs per m² € 5.282,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2346 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2346 Index A-70 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties