Leonardo da Vinciplein 14

Omschrijving

Riant en instapklaar 4-kamer appartement met berging gelegen op een zeer mooie locatie in het Paleiskwartier, voorzien van royale leefruimtes en veel lichtinval. Aan de binnenzijde van dit gebouw is een sfeervolle, zonnige binnentuin gerealiseerd. Ook in de aan beiden zijde te openen serre kunt u heerlijk van de ochtend en middag zon genieten.

Het appartement heeft een ligging op de eerste verdieping van appartementencomplex ‘La Cour’ aan het Leonardo da Vinciplein. Het appartement is voorzien van riante leefruimtes. Door de hoekligging beschikt het appartement over vele raampartijen welke zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. Het appartement biedt u vele indelings- en gebruikersmogelijkheden. Vanuit het appartement geniet u van een mooi uitzicht over het levendige Leonardo da Vinciplein. De berging is gelegen aan de binnentuin.

De ligging in het Paleiskwartier zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een ligging nabij alle gewenste voorzieningen. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, het Centraal Station en diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar. In het appartement zijn enkele aanpassingen gedaan, waardoor het appartement tevens uitstekend toegankelijk is voor ouderen of mindervalide.

Indeling:

Entree
Aan het Leonardo da Vinciplein bevindt zich de gemeenschappelijke entree, welke is voorzien van postbussen en een bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. De voordeur van het appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Indeling appartement

De ruime entree met meterkast en garderobe biedt u toegang tot de diverse vertrekken.
Aan het einde van de entree bevindt zich de toegangsdeur tot de woonkamer. De riante woonkamer biedt u veel indelingsvrijheid en prettige zichtlijnen richting zowel de keuken als de serre. De woonkamer is voorzien van een houten vloer in een lichte kleurstelling welke is doorgelegd naar de keuken, slaapkamers en de walk in closet.
De luxe, open keuken (2020) is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een fraai eiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. U heeft de beschikking over een inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, wijnklimaatkast, koelkast en een vriezer. Het geheel is fraai afgewerkt met natuurstenen werkbladen.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre. De serre is op het zuiden gelegen enaan alle zijden te openen Hier kunt u genieten van zowel de ochtend als de middag zon, een heerlijke binnen-buitenplaats in alle seizoenen, momenteel in gebruik als eetgedeelte.

Vanuit de entree heeft u toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 14 m2). De slaapkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een fijne raampartij. De tweede slaapkamer (ca. 12,5 m2) is middels een schuifdeur vanuit de woonkamer bereikbaar en momenteel in gebruik als werkkamer.
De 3e kamer, nu in gebruik als kleedkamer, is eveneens bereikbaar vanuit de entree en beschikt aan vier zijden over riante schuifkasten, welke meer dan voldoende ruimte bieden voor het bergen van uw kleding.

De luxe en ruime badkamer is in 2017 vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel met 2 waskommen, ruime inloopdouche, ligbad en een designradiator. De separate, luxe toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling.
Kenmerkend voor dit appartement is de riante bijkeuken waar zich een keukenblok, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (HR, 2015) bevinden.

Locatie
Leonardo da Vinciplein 14 is gelegen nabij het Centraal Station en de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Het appartement bevindt zich nabij een postkantoor, lunchroom en een warme bakker! Ondanks de centrale ligging bent u slechts enkele minuten verwijderd van de natuurgebieden ‘’Het Bossche Broek’’, ‘’De Gement’’ en ‘’De Moerputten’’. De diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.


Bij beschikbaarheid is er via Brabantwonen een parkeerplaats in de kelder te huren. Daarnaast kunt u via de gemeente een parkeervergunning aanvragen voor de zone "Boschveld".

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.050,72 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 299,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 458 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 299,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2130 Index 203 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties