Vergiliuslaan 44

Omschrijving

Op een uitstekende en heel geliefde locatie in ’s-Hertogenbosch, stadsdeel Zuid, gelegen royaal 4-kamer appartement met berging. Het uitzicht vanuit het appartement en balkon op de negende verdieping is adembenemend. Het Bossche Broek en de St. Jan zijn beiden prachtig te zien vanaf het appartement. Appartementencomplex ‘Baseldonck’ is fraai en bijzonder gunstig gesitueerd direct grenzend aan en met een schitterend vrij uitzicht op watersport- en recreatiegebied de Pettelaarse plas (Zuiderplas) en vestingeiland de Pettelaarse Schans (Fort Saint Michèl).

Vanuit het appartement loopt u binnen een paar minuten naar het nabijgelegen winkelcentrum. U treft er tal van speciaalzaken aan als ook een grote supermarkt. Een omgeving met scholen voor basis en middelbaar onderwijs en een gezondheidscentrum. Uitstekende infrastructuur met aansluitingen op het openbaar vervoer en direct nabij (ter hoogte van het Provinciehuis) de op- en afritten van de autosnelwegen van en naar Utrecht, Eindhoven en Tilburg. Het hart van het Bourgondische stadscentrum ligt op niet meer dan 1 kilometer afstand. .

Indeling
Via de centrale entree op de parterre, alwaar zich het bellentableau en de brievenbussen bevinden, komt u bij de liften. Deze entree is middels een intercom en elektrische deuropener beveiligd. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ingang, welke alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex. Op de 9e verdieping treffen we drie appartementen aan. De deur naar huisnummer 44 geeft toegang tot de hal van het appartement.

U komt het appartement binnen in de hal welke u toegang tot de verschillende ruimtes biedt. Het vierkamer appartement is op de hoek gelegen en beschikt in de woonkamer zodoende over een extra zijraam waardoor er naast het prachtige uitzicht over Het Bossche Broek ook een fraai uitzicht is richting het centrum, met de iconische Sint Jans kathedraal.

De woonkamer is lekker licht en biedt plaats aan een apart zit- en eetgedeelte en geeft toegang tot het balkon, gelegen op het Westen en biedt u dat eerder genoemde fraaie uitzicht.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette, in L-vorm opgestelde inrichting. Aan apparatuur treffen we er een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser aan.

In de hal treffen we het separate toilet met fonteintje, meterkast en de garderobe aan. Tevens hebben we via de hal de toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben allen een goede afmeting en de ouderslaapkamer heeft een deur naar de badkamer. Een andere slaapkamer heeft de beschikking over een wastafelaansluiting.

De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachine-aansluiting.

Parkeergelegenheid (met behulp van een zogenaamde parkeervergunning en voordelige bezoekersregeling) direct aan de voor-/entreezijde van het appartementengebouw. Op de eerste verdieping van het complex is een eigen berging aanwezig, alwaar u voldoende opbergmogelijkheden aantreft.

De servicekosten bedragen € 267,19 per maand exclusief voorschot stookkosten van € 103,-

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 397.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.223,40 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 267,19 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-11-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 267,19 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-HERTOGENBOSCH Sectie N Perceelnummer 1258 Index A25 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties