Bordeslaan 404

Omschrijving

Fraai afgewerkt appartement met parkeerplaats, berging en terras op het Westen. Het bijzonder ruime appartement bestaat uit twee volwaardige woonlagen en is echt instapklaar te noemen met een strakke woonkeuken, ruime slaapkamer met kastruimte en badkamer en suite en een unieke woonetage.

Indeling:

Entree
Binnenkomst in de verzorgde centrale hal met brievenbussen en lift, waar zich tevens de toegang tot het appartement bevindt. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de verschillende woonlagen, waaronder de parkeergarage. In de parkeergarage bevindt zich ook een doorgang naar het appartement via een eigen praktische berging, ideaal voor o.a. seizoensspullen.

Begane grond
Je komt het appartement binnen in de hal, hier bevindt zich de meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Uniek wonen begint hier eigenlijk direct bij binnenkomst; deze verdieping staat namelijk volledig in het teken van wonen! Zodoende is hier een prachtige woonkamer ontstaan, compleet met grote ramen voor veel daglicht en een sfeervolle schouw. De lichte afwerking met witte wanden en een fraaie houten vloer met vloerverwarming geven je een neutrale basis, waar je met jouw eigen stijl gemakkelijk een persoonlijke invulling aan geeft. Daarnaast is op deze verdieping nog een praktische berging aanwezig, waar je spullen snel en behendig in kwijt kunt.

Souterrain
Via de open trap daal je af naar het souterrain. Hierbij stap je gelijk de fraaie woonkeuken binnen.

Er is een fraai kookeiland geplaatst en een op maat gemaakte wandkast met diverse kasten en lades. Voor het nodige kookcomfort is natuurlijk diverse inbouwapparatuur en een Quooker aanwezig. Door de open opzet en ruime afmeting van de kamer is dit écht een woonkeuken geworden; plaats een gezellige eettafel aan de voorwand en geniet van de grote ramen en pui met dubbele openslaande deuren.

Achter de keuken is via een schuifdeur de bijkeuken te bereiken. Hier vind je de aansluiting voor het witgoed, en voldoende plaats voor voorraadopslag of een extra kast. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de parkeergarage via een praktische berging.

Ook vind je vanuit de keuken toegang tot de slaapkamer. Deze is ruim bemeten en voorzien van een groot raam waardoor er een fijne lichtinval aanwezig is.
De moderne badkamer is toegankelijk vanuit zowel de bijkeuken als vanuit de slaapkamer, en komt met een strakke en stijlvolle afwerking in grijs- en wit tinten. Met een wastafel met kastruimte, toilet en grote inloopdouche zal je hier niets tekort komen.

Buitenleven
De toekomstige bewoners van dit prachtige appartement zullen naar alle waarschijnlijkheid veel tijd doorbrengen op het mooie terras van maar liefst 40m2. Uniek binnen het Paleiskwartier!

Je beschikt namelijk over een riant terras over de gehele breedte van de woning, compleet voorzien van sierbestrating. Een onderhoudsvriendelijk geheel, maar met zoveel ruimte waardoor je toch een stukje groen met een kruidentuintje of fleurige seizoensplanten kwijt kunt! Het terras is gedeeltelijk overdekt, waardoor je hier zelfs met minder mooi weer een plek vindt.

Locatie
Het complex ligt in het hart van het Paleiskwartier en circa 200 meter van de Paleisbrug, een parkachtige loopbrug die het Paleiskwartier verbindt met de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. In de wijk tref je verschillende voorzieningen zoals de JUMBO supermarkt, bioscoop en de vele gezellige restaurantjes.

Het centraal station ligt op enige minuten loopafstand. Verder vind je dichtbij prachtige natuurgebieden zoals "Het Bossche Broek", "De Gement’’ en "De Moerputten", waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Ondanks deze dynamische omgeving is het aan de Bordeslaan aangenaam en rustig wonen. De diverse uitvalswegen bieden je binnen enkele minuten toegang tot de A2 en de A59.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.138,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 228,51 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Inhoud 336 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 228,51 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2890 Index 10

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties