Zandveldstraat 30

Omschrijving

Boven een kleinschalig winkelcentrum op steenworp afstand van "De Helftheuvel" ligt dit ruime 3 kamer appartement (maisonnette). Met maar liefst 90 m² aan woonoppervlak kom je hier zeker geen ruimte tekort.

Op de eerste verdieping kom je via de hal met toilet en meterkast in de woonkamer en keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft enkele inbouwapparaten zoals een separate vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een separate koel-vriescombinatie. Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken en ligt over de volle breedte van de woning op het zonnige zuidwesten. De woonkamer beschikt over grote ramen, waardoor je geniet van lekker veel lichtinval.

Op de tweede woonlaag vinden we de badkamer en 2 (desgewenst 3) slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is lekker ruim en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet. Tevens is er een groot hoekbad geplaatst. In de cv berging
is de geiser voor het warm water geplaatst en treft u de aansluiting voor de wasmachine.

Uiteraard behoort tot dit appartement ook een ruime berging. De privé-bergingen zijn op de 1e verdieping gelegen en door middel van een hellingbaan ook prima bereikbaar met een fiets.

Je woont hier boven een kleinschalig winkelcentrum en praktisch naast het winkelcentrum de Helftheuvel. Met diverse supermarkten en andere winkels op loopafstand kun je de boodschappen gemakkelijk te voet doen. Ook vind je in de in de directe omgeving verschillende eetgelegenheden, mocht je zelf even geen zin hebben om te koken. Er is veel groen te vinden in de omgeving, zo ligt het Schutskamppark op enkele minuten lopen. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is per fiets binnen 10 minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- servicekosten € 196,56 per maand exclusief € 59,- voorschot stookkosten per maand.
- Appartement met twee woonlagen;
- Zonnig balkon te bereiken vanuit woonkamer;
- 2, desgewenst 3 slaapkamers;
- Elektrische zonnescherm;
- Ligging bij een klein winkelcentrum;
- Het dak is in 2023 vernieuwd en geisoleerd;
- Ruime berging;
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.181,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 196,56 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 299 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 196,56 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 2939 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 2939 Index 67 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties