De Haar 13

Omschrijving

Een unieke kans! Op de bovenste verdieping op de mooiste hoek van het appartementencomplex gelegen, verrassend veel woonruimte en keurig afgewerkt. Dit zijn enkele sleutelwoorden van dit zeer royale vierkamerappartement. Op loop afstand zijn de diverse winkels te bereiken.
Het appartement op de 2e verdieping heeft een ruime woonkeuken, deels overdekt balkon van 20m² en een grote living. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex 'de Haar’ dat gebouwd is in 2002. Parkeren kan aan de achterzijde van het complex of openbaar aan de voorzijde.

Begane grond
Via de gemeenschappelijke entree is het appartementencomplex te betreden. Het appartement kunt u bereiken doormiddel van de trap of lift. In de gemeenschappelijke entree vindt u de postbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst van het appartement komt u in een lichte hal. Vanuit de hal kunt u zowel via de hal als via de woonkeuken (voormalig slaapkamer) naar de woonkamer. Ruim hal met toiletruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich de de eerste slaapkamer. De eerste slaapkamer is van goed formaat, voldoende licht en heeft een vaste kast. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer kunt u ook direct naar de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een ruime tweepersoonsbed en een kledingkast.

De ruime woonkamer is voorzien van veel licht en genoeg ruimte. Boven de zithoek is er een extra hoog plafond (4.10m) met mooie lichtinval. De woonkamer kunt u op uw eigen manier leuk indelen. In de woonkamer bevindt zich een airconditioning.
Ruime lichte woonkeuken met een keukenopstelling uitgerust met bovenkastjes om genoeg spullen te kunnen opbergen, een magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een airconditioning en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Tevens heeft u vanuit de woonkeuken ook een frans balkon met uitzicht op het kasteel Ammersoyen.

Inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier ook de cv-combiketel (2002).

Buitenruimte
Het ruime balkon is circa 20 m2! Om lekker uit de wind te kunnen zitten is het balkon deels dicht gemaakt middels een raamkozijnen. Ook bij nat weer kunt u onder het overkapte gedeelte plaatsnemen. Tevens zit er op het balkon ook een stopcontact. Ook kunt u vanuit de woonkamer nog een deur open zetten die toegang geeft tot een frans balkon.

Locatie
Ammerzoden is een dorp gelegen aan rivier de Maas. Ammerzoden staat bekend om zijn goed bewaard middeleeuwse Kasteel Ammersoyen. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum voor de boodschappen, een basisschool en verschillende sportvoorzieningen.
De historische centra van 's-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 autominuten. De A2 en de A59 zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
- Ruime woonkamer met veel licht;
- Ruime balkon van 20m²;
- Parkeren kan op een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex of openbaar aan de voorzijde.
- Airconditioning in de woonkamer en keuken;
- Bij de entree heeft u zicht op de maas vanaf Ammerzoden naar 's-Hertogenbosch;
- Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex de Haar. VVE bijdrage bedraagt: € 280,64

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.200,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 280,64 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Thermomaster (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,64 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ammerzoden Sectie K Perceelnummer 2901 Index 11

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties