Anemonenstraat 20

Omschrijving

Stap binnen in deze goed onderhouden hoekwoning met groot perceel aan de Anemonenstraat 20 in Drunen. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en op de begane grond en de verdieping uitgebouwd, ook is er een strook grond bijgekocht met mogelijkheden voor de bouw van bijvoorbeeld een garage (op aanvraag). De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, en nagenoeg alle ramen zijn vernieuwd en voorzien van HR glas.

Indeling
Begane Grond
Bij binnenkomst via de ruime hal treft u de toiletruimte, de trapopgang, de vernieuwde meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken uit 2003 is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en biedt voldoende kastruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de koelvries-combinatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de fijne overkapping en de zonnige achtertuin.

Eerste Verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een ligbad. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft de mogelijkheid voor een dubbele bed, de derde slaapkamer heeft ook een prima formaat door de opbouw op de bijkeuken.

Tweede Verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met de opstelling van de HR cv-combiketel (2017) en bergruimte achter de knieschotten. Grote zolderkamer voorzien van een kunststof dakkapel. Daarnaast is er ook hier voldoende opbergruimte onder de dakschuinte.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een terras met fijne overkapping voorzien van een windscherm. Ook zijn er een stenen berging en een houten tuinhuis aanwezig. De achtertuin beschikt tevens over een vijver, gazon, plantenborders en een achterom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en geeft de woning een aantrekkelijke uitstraling. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor een auto op eigen perceel door een strook grond die de eigenaren er later bijgekocht hebben. Op deze strook grond zou ook een garage gebouwd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer;
- Alcaflex isolatie in de spouw van de achtergevel, de uitbouw en het dak;
- Isolatieparels in de voorgevel en zijgevel;
- Betonnen na geïsoleerde begane vloer met vloerverwarming;
- Energielabel: C

Ligging
Anemonenstraat 20 is gelegen in een rustige wijk in Drunen. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Tilburg, 's-Hertogenbosch en Waalwijk.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-04-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie H Perceelnummer 1249 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie H Perceelnummer 1248 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties