Prinses Irenestraat 2

Omschrijving

Hoekwoning met ruime serre, 4 slaapkamers en een houten schuur in een kindvriendelijk woonomgeving.
De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, sportactiviteiten en beschikt over een goede bereikbaarheid met auto- en busverbinding naar Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch.

Indeling
Begane grond
De entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot de woonkamer van waaruit de keuken is te bereiken. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning. De woonkamer beschikt over en loopdeur naar de serre. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. De eenvoudige keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een betegeld werkblad.
Vanuit de keuken bereikt u de ruime serre. De serre is 18m² groot en biedt veel licht door de glazen pui.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers (10 en 6 m²) gelegen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn 11 en 8 m² groot. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor het gebruik als slaap-/hobby-/werkkamer.
De badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk en beschikt over een douche en wastafel. Met een verplaatsing van de badkamer naar de kleinste slaapkamer aan de voorzijde, zijn eenvoudig drie ruimere slaapkamers te realiseren.

Zolder:
Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder met opstelling van de Vaillant HR combiketel.

Tuin:
De achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over een eenvoudig houten schuur met elektra. Via de serre is deze schuur bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Ideale woning voor de klusser, er dient rekening gehouden te worden met modernisering van de woning;
- Grote serre welke zeer licht en ruimtelijk aanvoelt;
- Woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over een brede groenstrook;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 160 m² Inhoud 420 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-11-2031 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie H Perceelnummer 1388 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties