Contrefort 19

Omschrijving

Zeer royaal 4 kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging ten midden van het centrum van Drunen.

Locatie
De ligging in het centrum van Drunen verhoogt het woongenot omdat alle voorzieningen dichtbij zijn. De apotheek en huisarts zijn nabij het appartementencomplex gevestigd, en andere voorzieningen zoals een bakker, slager en supermarkt bevinden zich op steenworp afstand. Vanaf het balkon (oost) is er een prachtig vrij uitzicht. Drunen grenst direct aan Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Ook bent u binnen enkele minuten op de A59 richting 's-Hertogenbosch, Breda of Tilburg.

Indeling
Entree
Via de hoofdentree is de centrale hal te bereiken met hier de brievenbussen, trappenhuis en de liftinstallatie. Vanuit hier gaat u naar de vierde verdieping.

Appartement
Het appartement biedt een royale entree met garderobe om de jassen op te hangen. De prachtige houten vloer leidt ons door het ruime appartement en de centrale hal waaruit de verschillende ruimtes toegankelijk zijn. Een prachtige doorkijk naar de woonkamer is gecreëerd dankzij de geplaatste deur voorzien van glas. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de gang gelegen en biedt plaats aan een twee persoons bed met nachtkastjes en een kastenwand. Openslaande deuren met een frans balkon complementeren de ruimte. Daarnaast is de hoofdslaapkamer gelegen welke van een goed formaat is (15 m2). Ook hier heeft u genoeg ruimte ter beschikking om al uw noodzakelijke meubilair te kunnen plaatsen. Tegenover de hoofdslaapkamer bevindt zich de bijkeuken met onder andere de opstellingen van het witgoed en de vriezers. Daarnaast is deze ruimte in gebruik als inpandige berging met meer dan voldoende ruimte om huishoudelijke spullen te bergen. De betegelde toiletruimte is verderop gelegen en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De kastruimte tussen de berging en de badkamer biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Wanneer we verderlopen treffen we de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is ruimtelijk genoeg en voorzien van een neutrale maar smaakvolle kleurstelling. Tevens is de ruimte uitgerust met een tweede toilet, wastafel met meubel en douche.

De living zal u vervolgens verassen qua ruimte met een royaal zitgedeelte en elektrische haard. Hier is genoeg plaats voor een grote hoekbank of meerdere banken en de tv-opstelling. Met veel lichtinval en de houten vloer is dit een sfeervol gedeelte in het appartement. Een eettafel met meerdere stoelen past ideaal in het eetgedeelte welke de keuken met de living verbindt. De halfopen keuken is voorzien van een composiet blad, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Licht wordt verzorgd door de inbouwspots en er is daarnaast veel kastruimte aanwezig. Het zonnige balkon is middels de loopdeur bereikbaar en brengt het buitenleven naar binnen. De oriëntatie op het oosten zorgt voor een balkon met voldoende zonuren en een ruimtelijk uitzicht met verre zichtlijnen.

Berging en parkeerplaats
Met de lift zijn de parkeerkelder en de berging bereikbaar. De berging is fijn gelegen aan het begin van de gang en voorzien van elektra om bijvoorbeeld uw elektrische fiets op te laden. Tevens is er een centrale fietsenstalling aanwezig waar u de fiets kunt neerzetten en daardoor dus meer ruimt beschikbaar heeft u in de berging. De parkeergarage is voorzien van luchtdoorlatende roosters waardoor u altijd over natuurlijk lichtinval beschikt in de kelder, een fijne combinatie met de elektrische toegangspoort en de verwarmde oprit. De meeste ruimtelijke parkeerplaats is bij de bouw van het complex gekozen door de huidige bewoner, ideaal met in- en uitstappen of het parkeren van de auto.

Bijzonderheden
- Vier kamer appartement met drie slaapkamers;
- Ruimtelijke parkeerplaats;
- Parkeerkelder met verwarmde oprit en lichtinval;
- Berging bereikbaar via de parkeerkelder;
- Gelegen in het centrum van Drunen;
- Loopdeur richting het balkon;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.470,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 191,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 191,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie A Perceelnummer 3931 Index A16

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties