Grotestraat 165

Omschrijving

Wat een toplocatie! Midden in het centrum. Een appartement op de begane grond, in de luwte en volledige privacy op het terras, wie wil dat nou niet?

Dit appartement is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van het complex. Alle voordelen van het centrum, zoals de winkels op loopafstand, de voorzieningen om de hoek en de restaurants in de straat maar toch rustig aan de achterzijde, het beste van twee werelden!

INDELING:
Gemeenschappelijke entree
Aan de Grotestraat bevindt zich de goed onderhouden gemeenschappelijke entree van appartementencomplex "Vennehorst". De gemeenschappelijke entree is voorzien van brievenbussen en een bellenplateau met intercom. Het 3-kamerappartement bevindt zich op de begane grond en is te bereiken via de hal.

INDELING APPARTEMENT:
Middels de voordeur bereikt u de ruime entree. Vanuit de entree is een tegelvloer door gelegd naar zowel de woonkamer als beide slaapkamers. Vanuit de entree heeft u toegang tot alle vertrekken.
De riante woonkamer is verdeeld in een zit- en eethoek, een loopdeur met toegang tot het terras gelegen aan de oostzijde. De woonkamer geniet door zijn hoekligging over vele raampartijen waardoor de ruimte wordt voorzien van een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. De woonkamer is praktisch in te delen door zijn vierkante vorm.

De moderne open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. U heeft de beschikking over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De keuken is uitgevoerd in een fraai contrast tussen de donkere kasten en het lichte keukenblad.

Het terras is aan de oostzijde gelegen en biedt u de mogelijkheid om een heerlijk kop koffie, ontbijt of lunch in het zonnetje te verorberen. Het uitzicht is groen en er komt een enkele passant voorbij gelopen door het 'Vennepad', een pad dat enkel voor voet- en fietsverkeer toegankelijk is.

Vanuit de entree zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de linkerzijde van het complex. De eerste, riante slaapkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast (12 m²). De tweede slaapkamer (6 m²) kan dienst doen als logeer-/hobbykamer.

De badkamer is voorzien van een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een design radiator. De separate toiletruimte kent dezelfde kleurstelling als de badkamer en is voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Vanuit de entree bereikt u de technische ruimte waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel zich bevindt.

BERGING EN PARKEERPLAATS:
Op het gezamenlijke achter terrein bevinden zich uw eigen parkeerplaats en een praktische berging, welke inpandig vanuit het appartement bereikbaar is. Het achter terrein is afgesloten en derhalve enkel toegankelijk voor bevoegden.

BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement is gelegen op de begane grond en derhalve uitstekend geschikt voor mindervalide.
- U heeft de beschikking over een riante woonkamer, welke mede door de hoekligging over veel lichtinval beschikt.
- Het appartement beschikt over vloerverwarming.
- Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats en een separate eigen berging.
- Het appartementencomplex is opgeleverd in 2007 en beschikt over alle hedendaagse comfort zoals goede isolatie en dubbele beglazing.
- U heeft de beschikking over een zonnig terras aan de oostzijde.
- Rust, ruimte en licht zijn kenmerkend voor dit appartement.
- Het complex kent een ligging in de luwte van het gezellige dorpscentrum van Drunen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op een steenworpafstand.
- Het appartement beschikt over rolluiken bij de ramen aan het Vennepad en screens aan de zijde van de parkeerplaats.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.069,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 169,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 274 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-08-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 169,53 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 6307 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties