Omschrijving
Deze sfeervolle, vrijstaande woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers met een zonnige tuin op het zuiden is een echte aanrader! De woning is goed onderhouden en ligt op loopafstand van het gezellige centrum. Bovendien beschikt de woning over een energielabel B.Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treffen we een lichte hal met natuurstenen vloer, meterkast en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze sfeervolle, vrijstaande woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers met een zonnige tuin op het zuiden is een echte aanrader! De woning is goed onderhouden en ligt op loopafstand van het gezellige centrum. Bovendien beschikt de woning over een energielabel B.Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treffen we een lichte hal met natuurstenen vloer, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereiken we de ruime woonkamer, die eveneens een natuurstenen vloer heeft en voorzien is van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
Aangrenzend ligt de gezellige woonkeuken met een praktische kelderkast en een op maat gemaakt keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een Boretti 6-pits gasfornuis en oven, afzuigkap, spoelbak, granieten werkblad en voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar zich ook de toiletruimte bevindt, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een deur naar zowel de tuin met overkapping als de inpandige berging aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De carport is bereikbaar via de berging en biedt toegang tot de oprit en de straat.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) ligt aan de voorzijde en de andere twee slaapkamers (beide ca. 13 m²) aan de achterzijde. De moderne badkamer (uit 2014) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vinden we twee ruime slaapkamers (beide ca. 12 m²), beide voorzien van een vaste kastenwand en wastafel. Daarnaast is er een handige kast op de overloop waar de cv-ketel en een grote boiler (combisysteem) zijn opgesteld.
Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is ideaal voor tuinliefhebbers. Met een diepte van 9 meter en een breedte van 12 meter heb je voldoende ruimte om te ontspannen op het terras bij de openslaande deuren, onder de overkapping (2015) of op het gazon. Via de zijkant is de tuin toegankelijk.
Carport:
Aan de voorkant van de woning vind je de berging met een deur naar de carport, die toegang geeft tot de oprit. De carport biedt extra beschutting voor de auto.
Kortom, een ruime, instapklare woning met veel comfort en een uitstekende ligging.
Bijzonderheden:
- Waterput gezamenlijk in gebruik met de buren;
- Ruime woning met 5 volwaardige slaapkamers;
- Jonge woning uit 2006 met energielabel B;
- Woning beschikt grotendeels over horren;
- Ruime oprit met ruimte voor twee auto's, waarvan één onder de carport;
- Moderne badkamer en opstelling met inloopdouche (2014);
- In de garage is krachtstroom aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.215,12
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
172 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
622 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-09-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
112 m² (9.53 m bij 11.8 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Oprit + carport
Parkeeroppervlakte
19 m² (563 bij 348)
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drunen
Sectie
L
Perceelnummer
6441
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.