Hogeweg 1

Omschrijving

Deze sfeervolle, vrijstaande woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers met een zonnige tuin op het zuiden is een echte aanrader! De woning is goed onderhouden en ligt op loopafstand van het gezellige centrum. Bovendien beschikt de woning over een energielabel B.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treffen we een lichte hal met natuurstenen vloer, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereiken we de ruime woonkamer, die eveneens een natuurstenen vloer heeft en voorzien is van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
Aangrenzend ligt de gezellige woonkeuken met een praktische kelderkast en een op maat gemaakt keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een Boretti 6-pits gasfornuis en oven, afzuigkap, spoelbak, granieten werkblad en voldoende kastruimte.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar zich ook de toiletruimte bevindt, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een deur naar zowel de tuin met overkapping als de inpandige berging aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De carport is bereikbaar via de berging en biedt toegang tot de oprit en de straat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) ligt aan de voorzijde en de andere twee slaapkamers (beide ca. 13 m²) aan de achterzijde. De moderne badkamer (uit 2014) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vinden we twee ruime slaapkamers (beide ca. 12 m²), beide voorzien van een vaste kastenwand en wastafel. Daarnaast is er een handige kast op de overloop waar de cv-ketel en een grote boiler (combisysteem) zijn opgesteld.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is ideaal voor tuinliefhebbers. Met een diepte van 9 meter en een breedte van 12 meter heb je voldoende ruimte om te ontspannen op het terras bij de openslaande deuren, onder de overkapping (2015) of op het gazon. Via de zijkant is de tuin toegankelijk.

Carport:
Aan de voorkant van de woning vind je de berging met een deur naar de carport, die toegang geeft tot de oprit. De carport biedt extra beschutting voor de auto.

Kortom, een ruime, instapklare woning met veel comfort en een uitstekende ligging.

Bijzonderheden:
- Waterput gezamenlijk in gebruik met de buren;
- Ruime woning met 5 volwaardige slaapkamers;
- Jonge woning uit 2006 met energielabel B;
- Woning beschikt grotendeels over horren;
- Ruime oprit met ruimte voor twee auto's, waarvan één onder de carport;
- Moderne badkamer en opstelling met inloopdouche (2014);
- In de garage is krachtstroom aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.215,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 316 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 622 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (9.53 m bij 11.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit + carport Parkeeroppervlakte 19 m² (563 bij 348) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 6441 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties