Laan van Tasmanie 33

Omschrijving

Zeer ruim 3-kamer appartement op de tweede verdieping van 'De Watertorens' met ruim balkon en een inpandige parkeerplaats in de kelder onder het appartementencomplex. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. Dit appartement beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, waarbij in beide kamers een tweepersoonsbed eenvoudig geplaatst kan worden.

Het appartementencomplex is voorzien van een centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.

Indeling:
Via de voordeur komt u in de entreehal van het appartement met direct aan de linkerkant de meterkast. Deze entreehal biedt toegang tot alle ruimtes in het appartement. Aan het einde van de entreehal bevindt zich de ruime woonkamer en hoekkeuken, welke door de grote raampartijen zeer licht aanvoelt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en eettafel en kunt u naar eigen smaak inrichten. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Via de schuifpui in de woonkamer is het balkon gelegen op het westen te bereiken. Verder zijn via de hal de 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige berging te bereiken. Deze inpandige berging is tevens de technische ruimte waar zich het verwarmingssysteem bevindt. Deze bergingsruimte biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van witgoed-apparatuur en opbergen van diverse andere spullen.
Een groot pluspunt van het appartement zijn de twee ruime slaapkamers. In beiden kamers is namelijk ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook de badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel met badkamermeubel. Separaat is het toilet gelegen dat eveneens in moderne kleurstelling is afgewerkt.

Naast de voordeur is de tweede (inpandige) berging te bereiken. Een zeer functionele ruimte voor het bewaren van uw zaken die u niet dagelijks nodig heeft, zoals de kerstspullen, koffers en de vazen. Handig bij het appartement gelegen op dezelfde verdieping.

Ligging:
Dit ruime appartement is gelegen in de populaire, jonge woonwijk Venne West III te Drunen. Het gezellige centrum van Drunen met zijn voorzieningen bevind zich op korte afstand evenals het natuur- en recreatiegebied 'Loonse en Drunense Duinen'. De uitvalswegen naar Den Bosch, Tilburg en Breda bereikt u binnen enkele minuten.

Alle appartementen hebben standaard een verwarmingssysteem dat werkt op aardwarmte. De voordelen van dit systeem zijn:
- iedere verblijfsruimte is apart instelbaar;
- energiezuinig;
- koel in de zomer;
- werkt middels vloerverwarming;
- radiatoren zijn overbodig.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Royale woonkamer met open keuken;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Vrij uitzicht over de omgeving.
- VVE kosten € 205,38 per maand

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.478,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 205,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie index 0.90 Energie einddatum 27-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Parkeerplaats Parkeeroppervlakte 12 m² (498 bij 248) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 205,38 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 6874 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties