Torenstraat 113

Omschrijving

In de populaire woonwijk Venne-west is deze fraaie en sfeervolle twee-onder-één kapwoning met garage, tuinkamer en maar liefst 3 slaapkamers gelegen. 

INDELING:
BEGANE GROND:
Vanuit de lichte entree is de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de fraaie woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met een schuifpui welke zorgt voor een goede verbinding met buiten. Verder zorgt de gashaard voor voldoende sfeer in de ruime woonkamer. vanuit de woonkamer is ook de open hoekkeuken aan de voorzijde te bereiken. Deze moderne keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van voldoende onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en quooker. In de woning is er ook voldoende bergruimte dankzij de aangebouwde garage met bergzolder te bereiken via de woonkamer. Tot slot is de gehele begane grond exclusief de garage voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang in de entree is de overloop te bereiken met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. In één van de slaapkamers treffen we ook een ingebouwde kast aan voor het opbergen van spullen. 

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier vinden we de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger en er is een dakraam geplaatst voor natuurlijke lichtinval. Verder is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. 

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy dankzij de bomen rondom het perceel en is voorzien van een achterom. Een groot pluspunt van deze tuin is het volledig geïsoleerde tuinhuis, waardoor het een ideale ruimte is om een woonkamer, kantoorruimte of iets dergelijks te creëren. 

LIGGING
De woning is heerlijk gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Drunen nabij de Heidijk en de bosrand van De Loonse en Drunense Duinen, waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het centrum van Drunen en mocht u een grotere stad op willen zoeken dan is Den Bosch binnen een kwartier te bereiken. Verder zijn het zwembad van Drunen en verschillende sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. 

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1986;
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
- Sfeervolle woonkamer met openhaard;
- 3 slaapkamers;
- Garage met voldoende bergruimte
- Tuin gelegen op het westen met achterom;
- Tuinkamer;
- Energielabel B;
- Kindvriendelijke wijk;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.621,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 497 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-11-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Tzerra Ace 28C CCS (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (11.32 m bij 8.95 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit en garage Parkeeroppervlakte 15 m² (608 bij 263) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie L Perceelnummer 3524 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties