Pastoor Beckersstraat 37

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning op een nieuwbouw locatie in Elshout? Zoek niet verder! Pastoor Beckersstraat 37 biedt alles wat u nodig heeft: een ruime living, een inpandige berging met kantoorruimte en een modern en smaakvolle afwerking. Dit energiezuinige huis, voorzien van zonnepanelen, ligt in een rustige, groene omgeving. Een heerlijke plek om u thuis te gaan voelen.

Indeling
Begane grond
De auto parkeert u op de eigen oprit en voor de gasten is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. De verzorgde voortuin verwelkomt u en via de ruime oprit bereikt men de voordeur.
Bij binnenkomst stapt u een ruime hal binnen, uitgerust met een meterkast, een toilet en een praktische trapkast voor alle jassen en schoenen.

Woonkamer en keuken
Via de deur deur stap u de woonkamer binnen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een open keuken. In de gezellige en sfeervolle woonkamer is volop ruimte voor een gezellige zithoek en andere meubelstukken. Het licht stroomt binnen door de openslaande tuindeuren, lichte muren en de mooie tegelvloer. De keuken is een heerlijke plek! De moderne, houtlook keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met luxe apparatuur. We treffen er onder andere een combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast, quooker en een 5-pits inductiekookplaat. U kunt er ook 2 kookzones van maken, waar een speciale krachtstroomgroep voor is gemaakt. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie grote slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde bieden genoeg ruimte. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier zijn in de wand geïntegreerde kledingkasten aanwezig.
De strak afgewerkte badkamer laat niets te wensen over. Hier treft u een wastafel met grijs hoogglans meubel, een spiegel met verlichting, een douche en een heerlijk ligbad met hand- en regendouche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met twee zeer ruime slaapkamers met twee vaste kasten en opbergruimte in knieschotten. Tevens bevindt zich hier ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de overloop is met de vlizotrap de bergzolder te bereiken. Een functionele ruimte voor de kerstspullen en reiskoffers.

Tuin
Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer treffen we de verzorgde achtertuin. De tuin is gelegen op het westen, dat betekend veel zonuren in de tuin in de middag en avond. De overkapping achter in de tuin zorgt voor extra schaduw. De onderhoudsvriendelijke en speelse tuin is verder voorzien van gras, sierbestrating en verschillende groenpartijen. Tevens is er een buitenkraan en sproei installatie aanwezig. Via een poort aan de zijkant is de tuin ook bereikbaar middels een achterom.

Locatie
Pastoor Beckersstraat 37 ligt in het charmante dorp Elshout, dicht bij de dorpskernen van Drunen, Vlijmen en het vestingstadje Heusden. Natuurgebieden 'De Loonse en Drunense Duinen' en de watergebieden van de Maas en de Bergsche Maas zijn vlakbij. Binnen enkele minuten rij je de A59 op richting ’s-Hertogenbosch en de A2, of naar Waalwijk. Elshout heeft zijn landelijke en dorpskarakter behouden en biedt diverse voorzieningen zoals een restaurant, basisschool en dorpshuis.

Bijzonderheden
- Jonge, ruime eengezinswoning;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Energiezuinig (18 zonnepanelen);
- Zonnige tuin op het westen met overkapping;
- Vloerverwarming op de begane grond, 1e etage, 2e etage, bergruimte en kantoorruimte;
- Moderne woning met maar liefst 5 slaapkamers;
- Kantoor aan huis.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.111,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 10 m² Perceeloppervlakte 276 m² Inhoud 539 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (1.14 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drunen Sectie K Perceelnummer 2881 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties