Kloosterstraat 27

Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde en luxe afgewerkte hoekwoning op een centrale locatie in Helvoirt. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van het energielabel A.

Het is prettig wonen in Helvoirt, een typisch Brabants dorp in het prachtige groene gebied tussen ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. De vrijwel nieuwe, ruime woning is gelegen in het centrum van Helvoirt en gebouwd onder traditionele architectuur, met veel oog voor detail. De heerlijke hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en zeer veel lichtinval. De woning heeft 1 eigen parkeerplaats op het parkeerterrein naast de woning.

Ligging:
De woning is gelegen in Helvoirt, tussen Den Bosch en Tilburg in.
Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, bossen, duinen en een actief verenigingsleven.
Door de centrale ligging van Helvoirt bent u snel in de eveneens prachtige dorpen zoals o.a. Vught en Oisterwijk, en de steden ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Helvoirt is gelegen nabij fraaie natuurgebieden zoals Natuurpark de Loonse- en Drunense Duinen, recreatieplas de IJzeren man in Vught en de Kampina tussen Boxtel en Oisterwijk.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in de entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft strak gestucte wanden en plafonds en beschikt over een aanbouw die momenteel als eetkamer wordt gebruikt, maar ook prima een fijne speelhoek voor kinderen kan zijn.
De zithoek is tuingericht ingedeeld, waardoor het via de grote schuifpui direct in verbinding staat met de heerlijke achtertuin. De achtertuin is zonnig met een noord-west ligging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met alle inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, dubbele oven, Quooker-kraan, vaatwasser, koelkast en diepvries. Door de L-vormige keuken kan het voorste gedeelte gebruikt worden als (ontbijt)bar. De gehele begane grond is verder voorzien van een grijs getinte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap is de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Door de hoge plafonds voelen de slaapkamers heerlijk ruim aan. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer. De modern ingerichte badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime en zolderverdieping te bereiken. Hier is de aansluiting voor alle was apparatuur en de C.V. opstelling gesitueerd. Verder is de zolderverdieping nog naar eigen wens in te delen. Zo kun je hier, indien gewenst nog 2 extra slaapkamers creëren.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is vrijwel geheel voorzien van grote tegels en biedt erg veel privacy. De tuin heeft een praktische indeling, een berging en een achterom. Aan de zijkant van de woning loopt de tuin netjes door en is er mogelijkheid een extra achterom te maken. Er is een eigen parkeerplaats bij de woning op het naast gelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Woning is gelegen in het centrum van Helvoirt;
- Instapklare nieuwbouwwoning;
- Volledig geïsoleerde woning, voorzien van zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Ruime en flexibel in te delen zolderverdieping beschikbaar;
- Een eigen parkeerplaats;
- Aanvaarding in overleg;
- Bankgarantie of waarborgsom 10% is van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.847,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 522 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (9.1 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen parkeerplaats op naastgelegen parkeerterrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie D Perceelnummer 5664 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties