Fokkerstraat 11
5061 ST OisterwijkOmschrijving
Fokkerstraat 11, 5061 ST Oisterwijk – Instapklare, gemoderniseerde tussenwoning met veel extra’sOp een ruim perceel aan een rustige straat, gelegen aan de buitenrand van het prachtige Oisterwijk, vind je deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning. De woning ligt vlak bij de Oisterwijkse bossen, vennen en de Oisterwijkse Hoeven, wat zorgt voor een groene en rustige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
Fokkerstraat 11, 5061 ST Oisterwijk – Instapklare, gemoderniseerde tussenwoning met veel extra’sOp een ruim perceel aan een rustige straat, gelegen aan de buitenrand van het prachtige Oisterwijk, vind je deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning. De woning ligt vlak bij de Oisterwijkse bossen, vennen en de Oisterwijkse Hoeven, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. Dit huis is in 2018 compleet vernieuwd en direct instapklaar. Ook de ligging is ideaal: zowel het gezellige centrum van Oisterwijk, Tilburg als de uitvalswegen richting de snelwegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast, een handige open trapkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en een fraaie keramische tegelvloer.
De moderne half open keuken, volledig vernieuwd in 2018, is voorzien van een stijlvol keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat (ATAG). Daarnaast zorgt de lichtkoepel met drievoudig glas voor extra daglicht en een open, frisse sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, waar een ruime, multifunctionele studio met aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig is.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer (voorheen derde slaapkamer), een apart toilet en de zolder. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een infraroodsauna en eveneens een inbouwkast.
De luxe badkamer, eveneens volledig vernieuwd in 2018, is uitgerust met vloerverwarming, een keramische tegelvloer, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en sfeervolle LED-verlichting. Aan de overkant van de badkamer bevindt zich een praktische aparte toiletruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping
De zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Met een dakraam en een ruime opzet is deze verdieping ideaal als extra bergruimte of als derde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Remeha Avanta, 2011). Het dak van de woning zal op korte termijn vervangen moeten worden. Houd hier rekening mee bij het plannen van onderhoudskosten.
Tuin
De achtertuin biedt veel privacy en is deels bestraat, perfect voor ontspannen buiten zitten. De tuinkamer, uitgerust met een palletkachel en een schuifpui naar de tuin, is een heerlijke, multifunctionele ruimte die perfect aansluit op de rest van het huis. Achterin de tuin staat een ruime schuur met een achterom.
Bijgebouw / Studio
Het bijgebouw is voorzien van elektriciteit en water, en biedt talloze mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte.
Bijzonderheden
- Solar zonneschermen op de eerste verdieping en deels op de begane grond
- Mechanische ventilatie aanwezig
- In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst
- Vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid voor een derde kamer
- Direct instap klaar
Fokkerstraat 11, 5061 ST Oisterwijk – Instapklare, gemoderniseerde tussenwoning met veel extra’s
Op een ruim perceel aan een rustige straat, gelegen aan de buitenrand van het prachtige Oisterwijk, vind je deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning. De woning ligt vlak bij de Oisterwijkse bossen, vennen en de Oisterwijkse Hoeven, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. Dit huis is in 2018 compleet vernieuwd en direct instapklaar. Ook de ligging is ideaal: zowel het gezellige centrum van Oisterwijk, Tilburg als de uitvalswegen richting de snelwegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast, een handige open trapkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en een fraaie keramische tegelvloer.
De moderne half open keuken, volledig vernieuwd in 2018, is voorzien van een stijlvol keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat (ATAG). Daarnaast zorgt de lichtkoepel met drievoudig glas voor extra daglicht en een open, frisse sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, waar een ruime, multifunctionele studio met aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig is.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer (voorheen derde slaapkamer), een apart toilet en de zolder. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een infraroodsauna en eveneens een inbouwkast.
De luxe badkamer, eveneens volledig vernieuwd in 2018, is uitgerust met vloerverwarming, een keramische tegelvloer, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en sfeervolle LED-verlichting. Aan de overkant van de badkamer bevindt zich een praktische aparte toiletruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping
De zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Met een dakraam en een ruime opzet is deze verdieping ideaal als extra bergruimte of als derde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Remeha Avanta, 2011). Het dak van de woning zal op korte termijn vervangen moeten worden. Houd hier rekening mee bij het plannen van onderhoudskosten.
Tuin
De achtertuin biedt veel privacy en is deels bestraat, perfect voor ontspannen buiten zitten. De tuinkamer, uitgerust met een palletkachel en een schuifpui naar de tuin, is een heerlijke, multifunctionele ruimte die perfect aansluit op de rest van het huis. Achterin de tuin staat een ruime schuur met een achterom.
Bijgebouw / Studio
Het bijgebouw is voorzien van elektriciteit en water, en biedt talloze mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte.
Bijzonderheden
- Solar zonneschermen op de eerste verdieping en deels op de begane grond
- Mechanische ventilatie aanwezig
- In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst
- Vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid voor een derde kamer
- Direct instap klaar
Op een ruim perceel aan een rustige straat, gelegen aan de buitenrand van het prachtige Oisterwijk, vind je deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning. De woning ligt vlak bij de Oisterwijkse bossen, vennen en de Oisterwijkse Hoeven, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. Dit huis is in 2018 compleet vernieuwd en direct instapklaar. Ook de ligging is ideaal: zowel het gezellige centrum van Oisterwijk, Tilburg als de uitvalswegen richting de snelwegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast, een handige open trapkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en een fraaie keramische tegelvloer.
De moderne half open keuken, volledig vernieuwd in 2018, is voorzien van een stijlvol keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat (ATAG). Daarnaast zorgt de lichtkoepel met drievoudig glas voor extra daglicht en een open, frisse sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, waar een ruime, multifunctionele studio met aansluitingen voor elektriciteit en water aanwezig is.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer (voorheen derde slaapkamer), een apart toilet en de zolder. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een infraroodsauna en eveneens een inbouwkast.
De luxe badkamer, eveneens volledig vernieuwd in 2018, is uitgerust met vloerverwarming, een keramische tegelvloer, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en sfeervolle LED-verlichting. Aan de overkant van de badkamer bevindt zich een praktische aparte toiletruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping
De zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Met een dakraam en een ruime opzet is deze verdieping ideaal als extra bergruimte of als derde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Remeha Avanta, 2011). Het dak van de woning zal op korte termijn vervangen moeten worden. Houd hier rekening mee bij het plannen van onderhoudskosten.
Tuin
De achtertuin biedt veel privacy en is deels bestraat, perfect voor ontspannen buiten zitten. De tuinkamer, uitgerust met een palletkachel en een schuifpui naar de tuin, is een heerlijke, multifunctionele ruimte die perfect aansluit op de rest van het huis. Achterin de tuin staat een ruime schuur met een achterom.
Bijgebouw / Studio
Het bijgebouw is voorzien van elektriciteit en water, en biedt talloze mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte.
Bijzonderheden
- Solar zonneschermen op de eerste verdieping en deels op de begane grond
- Mechanische ventilatie aanwezig
- In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst
- Vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid voor een derde kamer
- Direct instap klaar
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.809,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
15 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Externe bergruimte
44 m²
Inhoud
373 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-07-2028
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gasketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oisterwijk
Sectie
A
Perceelnummer
2758
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
