Theerestraat 75

Omschrijving

Theerestraat 75 - 77 te Sint-Michielgestel!

Renovatieproject met twee te renoveren woonhuizen gelegen op royaal perceel. Denk aan dubbele bewoning, bedrijfsvoering aan huis, verhuur, levensloopbestendig wonen, mantelzorg of verblijf voor de kinderen. Een project waar u totaal uw eigen invulling aan kunt geven.

Locatie
Sint-Michielsgestel is strategisch gelegen tussen ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven in. Het bourgondische stadscentrum is binnen 15 autominuten te bereiken terwijl u Eindhoven binnen 30 minuten binnenrijdt. Het dorp begeeft zich in een groene en bosrijke omgeving met diverse voorzieningen. Voor basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten hoeft u niet buiten Sint-Michielsgestel te zoeken. Ook ov-aansluitingen bevinden zich op korte afstand van de woning. Wanneer u kinderen gaan studeren biedt het populaire dorp een uitstekende uitvalsbasis.

Mogelijkheden
Het groene en ruime perceel omvat twee woonhuizen wat het object ideaal geschikt maakt voor dubbele bewoning. Het betreffen te renoveren objecten. Dubbele bewoning samen met een ander gezin is hier mogelijk. Tevens kunt u het tweede woonhuis verhuren om een passieve inkomensstroom te creëren en een deel van de vaste lasten te dekken. Het vestigen van uw salon en/of kantoor aan huis of een mantelzorgwoning behoren eveneens tot de mogelijkheden. Het totale voeroppervlakte op de begane grond biedt een uitkomst als u hiervan een woning wil maken met alle voorzieningen op de begane grond. Een bungalow is tegenwoordig een schaarste op de huidige woningmarkt, het wordt daarom steeds interessanter om zelf uw woning samen te stellen naar eigen wensen.

Indeling
Theerestraat 77
De entree geeft toegang tot het woonhuis aan de voorzijde van het perceel gelegen. Vanuit de entree is er een grote kamer bereikbaar. De woonkamer met rookkanaal is aan de linker voorzijde gelegen en heeft met 22 vierkante meter genoeg ruimte. De eetkamer met plaats voor de keuken is rechtsachter in het woonhuis gelegen. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de gang naar badkamer met mogelijkheid voor inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is daarnaast gelegen. Een doorgang naar het tweede huis zou vanuit deze ruimte gecreëerd kunnen worden. De trapopgang richting de eerste verdieping is vanuit de eetkamer te bereiken. Halverwege is de opkamer boven de kelder gelegen die ideaal als werkruimte kan fungeren. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen met de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers.

Theerestraat 75
Het tweede woonhuis is bereikbaar via de voordeur aan de zijkant van het perceel. U stapt meteen de woonkamer in. Een hal geeft zowel toegang tot de keuken als de badkamer met wastafel, toilet en douche. Een vaste trap geeft toegang tot de slaapverdieping.

Aansluitend aan de woning treffen we een drietal bergruimtes.

Perceel
Het groene perceel van 387m2 biedt een groene achtertuin die naar eigen wens is in te delen. Georiënteerd op het zuid-westen geniet u hier van vele zonuren en de ziet u de zon ondergaan in de tuin. Laat u verassen door dit object en plan nu een bezichtiging in.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 387 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 718 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-09-2033 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 247 m² (21.9 m bij 11.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint michielgestel Sectie E Perceelnummer 4697 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente sint-michielsgesteL Sectie E Perceelnummer 2396 Oppervlakte 16 m² Kadastrale gegevens Gemeente sint-michielsgestel Sectie E Perceelnummer 4699 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties