Blokakker 18

Omschrijving

In de populaire nieuwbouwwijk Den Bogerd is het prachtig wonen in een groene, verkeersluwe en rustige omgeving met woningen met energie A-label.

Deze moderne en instapklare woning is voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een moderne, luxe keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Met een vaste trap kom je op de open afgetimmerde zolderruimte met separate technische ruimte, een grote zolderkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen, gevel-, dak- en vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond en badkamer.

Begane grond:
Via de modern aangelegde voortuin is de voordeur bereikbaar. Je komt binnen via de lichte hal, met toegang tot de toiletruimte met hangtoilet en fontein, garderobe, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Via een fraaie panelendeur kom je in de uitgebouwde woonkamer met ruime trapkast, openslaande tuindeuren en de aan de voorzijde gelegen moderne keuken.

Keuken:
Prachtige keuken in de erker gebouwd waardoor er leuke zichtlijnen ontstaan richting de staartzijde. De keuken is in een U opstelling, met een hoge achterwand, en twee rechte opstellingen met een granieten blad, de spoelbak met Quooker, vaatwasser en de inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap. De hoge kasten hebben veel bergruimte, de koelkast, vriezer en de combi-oven en stoom/bakoven.

De begane grond heeft volledig vloerverwarming en is afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je uit op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gelegen welke is voorzien van een laminaatvloer. De overige kamers zijn ook beide voorzien van een laminaatvloer.
Moderne met zorg en kwaliteit gemaakte badkamer voorzien van alle gemakken. Er is een toilet (inbouwcloset), ligbad, douche en een wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van praktisch nisjes voor verzorgingsproducten bij bad en douche en is daarnaast uitgerust met vloerverwarming.

Zolder:
Met de vaste trap, kom je uit op de tweede verdieping. Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van een CV-opstelling (Atag uit 2017), WTW-systeem en wasmachine en droger opstelling. De zolderkamer is erg ruim door de hoge nok en de extra dakkapel welke is geplaatst in 2017.

Achtertuin:
De tuin is bestraat met grote grijze tegels en klinkerpad, kunstgras en houten berging met overkapping. Vanwege de zonnige ligging op het zuid-oosten is er een zonneluifel aanwezig. De berging is voorzien van elektra.

Buurtgegevens:
Aan de noordoostzijde van Udenhout ligt de nieuwbouwwijk “Den Bogerd”. Dit is een ruim opgezette wijk met veel groen en volop plek voor kinderen om te spelen. De wijk is gebouwd met een behoorlijke diversiteit aan woningen en daardoor geschikt voor zowel jong als oud.
Bij het ontwerpen van deze woningen is rekening gehouden met de eisen en wensen van deze tijd. Zo is ook gedacht aan het milieu door bijvoorbeeld de WTW-systemen (ventilatie en douche) en wordt op duurzame wijze regenwater opgevangen.
Het hele project is ontwikkeld en gebouwd met de groene omgeving als middelpunt. Dit betekent dat je binnen een paar minuten kunt genieten van diverse wandel en fietspaden. Kortom, zeer prettig wonen voor jong en oud!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.531,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 448 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 4678 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties