Biesheuvellaan 1

Omschrijving

Aan de Biesheuvellaan gelegen, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met ruime oprit ten behoeve van meerdere auto’s. In het verlengde van de oprit is een overkapping gelegen. Deze overkapping heeft deels de functie van carport.

Deze goed onderhouden tweekapper is gelegen in een rustige en jonge woonwijk. Het centrum van Vlijmen is op korte afstand gelegen. Winkels, scholen, uitvalswegen (zowel richting Waalwijk als Utrecht), sportvoorzieningen en bibliotheek. Recreatieplas “Het Engelermeer” en de golfbaan “Haverleij” zijn eveneens “onder handbereik” en het Bossche centrum is op slechts circa 10 minuten verwijderd.

Indeling
Begane grond
De oprit met carport biedt plaats aan uw auto, hierdoor kunt u droog de woning betreden na het parkeren.
Eenmaal aangekomen in de woning treft u het toilet met fonteintje, trapopgang richting de eerste verdieping, meterkast en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer biedt genoeg ruimte en is voorzien van een sfeervolle houten delenvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en dragen bij aan een optisch ruime woonkamer. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning vinden we de woonkeuken terug.

Deze woonkeuken is voorzien van een lichtkoepel en een lichte keukeninrichting met een granieten werkblad, gaskookplaat met wokbrander, afzuiger, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Zowel woonkamer als woonkeuken zijn voorzien van een massief houten vloer. Via de woonkeuken is eveneens de berging/bijkeuken bereikbaar.
De praktische bergruimte c.q. bijkeuken is ook bereikbaar via de woonkeuken en beschikt over aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, toiletruimte en badkamer.
Er is zowel een kinderkamer aan de voor- als achterzijde gelegen. De ‘ouder’ slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde.
De drie slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De royale badkamer is in 2015 gerealiseerd en beschikt voor het grootste deel over neutraal tegelwerk, een ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche, hangcloset en inbouwspots. Kortom een nette badkamer in goede staat met genoeg kastruimte.

Tweede verdieping
Een flinke bergzolder met grote dakkapel aan de achterzijde, isolerende dakplaten, houten gordingen, en opstelling voor witgoed en c.v.-ketel. De c.v. is van het merk Remeha type Avanta uit 2009. De zolder heeft meer dan genoeg ruimte om een vierde ruime slaapkamer te realiseren en is momenteel in gebruik als kantoorruimte.

Tuin
De achtertuin is voorzien van fraaie sierbestrating, schutting en het nodige groen. Wat opvalt is de aanwezige privacy in de achtertuin door afwezigheid van direct achterliggende buren.

Bijzonderheden
- Badkamer met bouwjaar van 2015;
- Uitgebouwde keuken en voorgevel;
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw m.u.v. het toiletraampje;
- Geliefde wijk in Vlijmen;
- Nabij het centrum en voorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 470.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.730,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 236 m² Inhoud 494 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 3757 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties