Omschrijving
Moderne vrijstaande woning met inpandige kantoorruimte, woonkeuken (2017), vijf slaapkamers, twee badkamers, 20 zonnepanelen, jonge CV-ketel (2019), 2 airco's en een schitterende living van maar liefst 58m². Fantastisch perceel van 750 m2 met een heerlijke tuinbeleving met grote overkapping. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het dorpshart met alle benodigde...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Moderne vrijstaande woning met inpandige kantoorruimte, woonkeuken (2017), vijf slaapkamers, twee badkamers, 20 zonnepanelen, jonge CV-ketel (2019), 2 airco's en een schitterende living van maar liefst 58m². Fantastisch perceel van 750 m2 met een heerlijke tuinbeleving met grote overkapping. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het dorpshart met alle benodigde faciliteiten en voorzieningen. Vlijmen ligt zeer centraal in het Brabantse landschap op slechts 8 autominuten van ’s-Hertogenbosch en ca. 45 autominuten van Utrecht.INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de inpandige berging. Aan de voorzijde gesitueerde open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker.
De woonkamer is royaal te noemen (58 m2) en is door de ruim bemeten raampartijen heerlijk licht. Te midden van de woonkamer zijn er dubbele deuren die toegang geven tot de extra kamer op de begane grond. Ideaal om te gebruiken als werkplek, speel- of gamekamer. Doordat de woonkamer aan de tuinzijde ligt geniet je hier van optimale privacy. Dubbele tuindeuren geven toegang tot het grote overkapte terras aan de achterzijde van de woning.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met airconditioning. Drie ruime slaapkamers en 2 badkamers vinden we op deze verdieping. Een badkamer is bereikbaar vanuit de overloop, met toilet, douche en wastafel. De andere badkamer is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer, met ligbad en wastafel.
Tweede verdieping:
Middels de trapopgang naar de tweede verdieping bereiken we de overloop welke toegang verschaft tot twee royale slaapkamers. Slaapkamer vier is mogelijk gemaakt door de Velux dakramen aan de voorzijde van de verdieping, hierdoor wordt er voldoende lichtinval gecreëerd en ontstaat er een volwaardige slaapkamer. Tevens is deze ruimte voorzien van airconditioning, een vaste kastenwand en bergruimte in de vorm van knieschotten. De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim te noemen door de dakkapel welke geplaats is in 2020, inbouwspots en kunststof kozijnen dragen bij aan een hoogwaardig afwerkingsniveau. De inbouwkast geeft toegang tot de opstelling van de cv-ketel met bouwjaar van 2019. In de dakkapel zijn er elektrische rolluiken aanwezig.
Buiten:
Onder architectuur aangelegde achtertuin met diverse terrassen, gazon, borders en een houten berging. Zeer zonrijke en privacy biedende achtertuin gelegen op het westen. De tuin is groot genoeg om altijd te kunnen genieten van zowel zon als schaduw. Een heerlijke gezinstuin, met ruimte voor een trampoline, opblaaszwembad en/of een speeltoestel. Op dit moment hebben de eigenaren een professioneel zwembad(je) naast de woning. Deze zal verwijderd zijn bij de verkoop en zal niet achter blijven. Hier is al rekening mee gehouden in de vraagprijs.
Algemeen:
Ruime woning op een mooi perceel.
Strak afgewerkt in lichte kleurstellingen.
Optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
De voormalige inpandige garage is nu sport- en werkkamer.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 875.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.464,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
196 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
726 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, 2 Wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-01-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
480 m² (30.0 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Oprit
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlijmen
Sectie
L
Perceelnummer
2712
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.