Pieter Bruegelstraat 23

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met dubbeldiepe ruime garage en een grote privacy biedende achtertuin.
De woning beschikt over drie met mogelijkheid tot vier slaapkamers en is gelegen aan een rustige woonstraat. Het prachtige polderlandschap met fiets- en wandelroutes ligt om de hoek. Op korte afstand is de dorpskern van de Vliedberg te vinden met haar winkelvoorzieningen. Verder zijn er goede aansluitingen op het wegennet en is het bruisende centrum van Den Bosch op 10 minuten afstand.

INDELING:
Begane grond
Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer met aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte met erker en aan de achterzijde de aanbouw met keuken en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot deze aanbouw. De keuken is uitgebouwd en geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een spoelbak. Er is voldoende lichtinval aanwezig door het het grote raam in de achtergevel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en natuurlijke ventilatie.

De tuin is prima onderhouden en voorzien van een grote veranda, terras en plantenborders. De tuin geeft u toegang tot de dubbel diepe garage. De garage is ruim van opzet door de verbreding en is voorzien van water, (kracht)stroom en voldoende opbergruimte. De voorgelegen oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee, voorheen drie slaapkamers, badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan, ligbad, hangcloset en wastafel.
Slaapkamer één is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is vergroot doordat er twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één. Deze kamer is naar eigen inzicht weer te splitsen naar twee slaapkamers. Slaapkamer twee is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Tweede verdieping
Vanuit de vaste trapopgang bereikt u de voorzolder met voldoende bergruimte achter de schuifwanden voor opslag alsook de opstelling van de cv-ketel. De derde slaapkamer op de zolder beschikt over een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Halfvrijstaande woning met ruime garage, oprit en een achterom;
- Ruime woning met veel daglicht dankzij de erker aan de voorzijde;
- Uitgebouwde keuken;
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot vier;
- Gelegen in een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.781,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 259 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-08-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (11.5 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 37 m² (1355 bij 275) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie H Perceelnummer 4029 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties