De Jonglaan 29

Omschrijving

Een verrassend ruim en in 2016 gemoderniseerd woonhuis met twee badkamers, speelkamer/kantoor, serre en garage!
Ruimte, mogelijkheden, vrijheid en gezin(s)huis zijn de kenmerken van deze woning. Gelegen in de geliefde woonwijk Vijfhoeven met in de nabije omgeving wandel- en fietspaden, natuurgebieden en het recreatiegebied Het Engelermeer.
Op enkele autominuten de rijksweg A59 of de 18-holes golfbaan “Burggolf Haverleij”. Het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch bevindt zich op slechts ca. 7 km afstand en het Jeroen Bosch ziekenhuis is op 5 km. Daarnaast is Vlijmen dorp op loop/fietsafstand gelegen met alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling:

Groene voortuin met fijne oprit en ruim plaats voor de auto. Toegang tot de garage, de voordeur en een eigen achterom.

Begane grond
Royale entree met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en middels de dubbele deuren toegang tot de woonkamer. De werkkamer (gelegen aan de voorzijde) is ideaal als kantoor aan huis maar ook zeer geschikt als 2e woonkamer (voor tieners) of speelkamer voor jonge kinderen. De woonkamer kenmerkt zich door de halfronde erker en is daarmee zeer ruim van opzet en je mag dan ook spreken van een living, ca. 72m² De gehele begane grond is uitgevoerd met een laminaatvloer inclusief vloerverwarming met een gashaard in de woonkamer. De keuken is aan de achterzijde gelegen en staat in verbinding met de woonkamer en een ruime bijkeuken. Uitgevoerd met natuurstenen bladen en eiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; oven, magnetron, vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast, vrieskast, kookplaat en afzuigkap.

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken en de inpandig bereikbare garage. Middels de bijkeuken maar ook de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Praktisch bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine droger, cv-ketel (2016) en voldoende plaats voor voorraadkasten. De garage is aan de voorzijde voorzien van houten toegangsdeuren en ca. 22m² groot. De garage beschikt over een lichtkoepel, tegelvloer, stortbak, elektra, voorraadkast en verwarming.

In 2016 is de woning gemoderniseerd met o.a. een vernieuwde CV-ketel, vloerverwarming, meterkast en keuken.

De achtertuin is volledig omheind en vrij gelegen, groen aangelegd met borders, volgroeide bomen en gazon. Twee ruime terrassen om van de zon te genieten tuin op het zuiden en middels de poort is er een eigen achterom. Er is ook een sproei-installatie aanwezig en een tuinhuis.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en tweetal badkamers. De slaapkamers zijn ca. 8, 9, 14 en de grote slaapkamer is maar liefst 16m² groot. De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van een laminaatvloer, geschilderde wanden en de kleinste slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast. De ouderslaapkamer staat in verbinding met de (grote) badkamer, uitgevoerd met; ligbad, inloopdouche en wastafel. Middels de overloop is de 2e (kinder/gasten) badkamer bereikbaar met inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
de vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder met mogelijkheid voor een 5e (slaap)kamer. Nu ingericht als bergzolder met dakvenster en bergkasten onder de dakschuinte.

Geen standaard woonhuis, door zijn ruimte een heerlijk (t)huis.

Algemeen:
- Bouwjaar 1996.
- Gemoderniseerd in 2016.
- Volledig geïsoleerd woonhuis.
- De woning heeft 24 zonnepanelen (2022).
- Fraaie lichtinval door de grote raampartijen.
- Royale living van 72m²
- Gehele begane grond uitgevoerd met laminaatvloer inclusief vloerverwarming.
- Maar liefst 5 (slaap)kamers en daarnaast nog een ruime bergzolder.
- Tuin aangelegd met tuinhuis en sproei-installatie (2018).
- Alarmsysteem met camerabewaking en app (2022).
- Inpandig bereikbare bijkeuken en garage.
- Centrale en fraaie woonomgeving.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 765.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.241,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 236 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 444 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 964 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, 2 Wastafels, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline AquaPower Plus HRC 30 CW6 ( Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (549 bij 260) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie N Perceelnummer 3840 Oppervlakte 444 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties