Van Heeswijkstraat 1 B

Omschrijving

In een zeer geliefde woonwijk “Schoonveld” gelegen, in 2021 opgeleverd, energiezuinig en gasloos, 3-kamer begane grond appartement met eigen achtertuin op het zuidwesten en uitgerust met een eigen parkeerplaats.

Het 3-kamer begane grond appartement gelegen in het kleinschalige appartementencomplex ‘’Lunet V’’ bestaat uit 16 koopappartementen welke beschikken over een eigen berging en een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. De woning is aantrekkelijk gesitueerd nabij onder meer diverse (lagere) scholen, fraai wandelpark, NS station, uitvalswegen en het centrum van Vught. Bovendien zijn sport- en recreatievoorzieningen, watersport gebied “de IJzeren Man” en natuurgebied “de Vughtse Heide” onder handbereik.

Indeling
Entree
Via de hoofdentree van het complex, met bellentableau en brievenbussen, kom je binnen in de gezamenlijke hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woning en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Via de afgesloten tuin is de woning tevens te betreden, waar je binnenkomt in de keuken.

Appartement
Bij binnenkomst word je geleid naar de hal die toegang biedt tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. De woonkamer heeft een eettafel in het midden van de kamer en een zitgedeelte aan de voorzijde waarvan je uitkijkt op de Van Heeswijkstraat.
Vanuit de keuken heb je een open verbinding met de rest van de woonruimte, en heb je toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Het betreft een ruime beschutte tuin met klimop hek op het zuidwesten met twee terrassen. Middels de tuin heb je direct toegang tot de afgesloten berging met elektra punten. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een multifunctionele oven met Pyrolyse stand. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, magnetron, de warmtepomp, de WTW installatie, de elektrische boiler en extra bergruimte.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, meubel met dubbele wasbak met spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming, vloerverwarming en een radiator. Het separaat gelegen toilet is betegeld in dezelfde kleurstelling als de badkamer en is voorzien van zwevend closet met een fonteintje.

Buiten
Via de openslaande deuren van de keuken heb je toegang tot de achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen. De achtertuin is ca. 25 m² groot en beschikt over een eigen berging en een achterom. Aan de achterzijde van de woning heeft het appartement een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Energiezuinig appartement met moderne energiezuinige installaties;
- Instapklaar wonen;
- De gehele woning beschikt over een PVC-vloer;
- De woning heeft de beschikking over een eigen achtertuin van ca. 25 m² op het zuidwesten;
- Het complex is in 2021 opgeleverd;
- Er is een eigen (privé) parkeerplaats;
- Het appartement is gasloos en voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, WTW installatie en elektrische boiler;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Kleinschalig appartementencomplex met gezonde VVE;
- De elektra van algemene ruimte van de VVE wordt opgewekt met zonnepanelen.
- Centraal gelegen op loopafstand van het NS station van Vught en de Albert Heijn;
- Bankgarantie of waarborgsom 10% is van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.453,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,56 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 21 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 247 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 31-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,56 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 4265 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 4265 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 4263 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties